居住证的办理是否影响房东?

律师回答
摘要:房东不必办理居住证,但应帮助申请人办理。申请人需提供身份证、租房合同、照片到居住地受理点申请。居住证不影响房东入学,但对自身和房东都有保护作用。居住证是证明合法居住权的,为流动人口提供基本公共服务和便利。对房东影响不大,但在租房合同解除后需解除居住证,否则可能影响租金和学籍名额。
房东可以拒绝办理居住证,对于居住证办理房东仅具有义务帮助。申领人可以携带本人身份证明、租房合同、近期数码照片到居住地所在的居住证受理点提出申请,受理点初步核对后打印居住证申请表,交申领人签名确认出具受理回执。
根据我国相关法律的规定,申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住证影响房东入学吗
居住证不影响房东入学,办居住证是为了证明自己在该住处有合法的居住权,如果说不办理居住证,在警察来查的时候会对房东有不必要的麻烦,办了居住证对自己和房东都是最好的保护。根据相关法律规定,居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。将流动人口纳入实有人口属地管理后,将增加居住证社会服务与社会保障两大功能,从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇,从中折射出的,是政府角色由重管理向重服务的转变。
房东帮租户办居住证利弊
办理居住证对房东没有多大影响,但是租房合同失效后就要解除居住证,否则会有不少影响。
房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。因为有了居住证的租客是可以得到该房子的一个学籍名额,若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话,相当于浪费了一个学籍名额,这对于房租出租不利。
延伸阅读
结语:房东可以拒绝办理居住证,但对于居住证办理,房东有义务提供帮助。申领人可以准备相关材料到居住证受理点提出申请,办理居住证有助于证明合法居住权,保护自己和房东的权益。居住证对房东入学没有影响,但在租房合同解除后需要及时解除居住证,以避免不必要的影响。办理居住证对房东而言影响较小,但租客办理居住证可能会导致房东需缴纳税金,并可能浪费一个学籍名额,对房租出租不利。
法律依据
《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。

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