房子协议离婚怎么分割

律师回答

离婚协议房子分割的法律效力是合法有效的,只要房子是夫妻共同财产,离婚协议本身具有法律效力,即协议的内容不违反法律法规和社会公序良俗;夫妻双方在签订协议时具有完全民事行为能力;二人在签订离婚协议的行为是真实意思表示。只要离婚协议满足上述条件,且经过二人签字确认并且注明日期,那么该协议合法有效,双方在离婚后,按照协议分割共同房产的行为就会具有法律效力。
一、结婚后还能签订婚前财产协议吗
结婚后还能签订婚前财产协议。只要签订婚前财产协议的双方当事人具有完全民事行为能力;协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;双方订立协议的行为意思表示真实,那么即使婚前财产协议是在婚后签订的,在经过夫妻双方签字确认并注明签订日期后,也会具有法律效力。
二、彩礼退还协议有法律效力吗
彩礼退还协议书有法律效应。只要彩礼退还协议书满足以下条件:即签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签的彩礼退还协议书是出自真实的意思表示,协议内容不违反法律和公序良俗,协议经过双方签名确认后,该彩礼退还协议书即具有民事法律效力,就是有效的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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