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买断工龄是改革开放初期我国国有企业为安置富余人员而采取的一种方式,通过一次性支付一定数额的货币解除企业与富余员工的劳动关系,将员工推向社会。...查看全文
买卖合同纠纷解决方式及法律依据。买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条至第五百九十七条规定了买卖合同的内容和权益保护。出卖人未取得处分权导致所有权不能转移,买受人可解除合同并要求违约责...查看全文
商品房买卖合同备案是房屋交易中的重要环节,通过备案制度可以有效约束开发商,促使其按规定办理产权证,保障购房者利益。购房合同需经主管部门登记备案,才具备法律效力。...查看全文
法律分析:买卖不破租赁的含义如下:在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人;对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《...查看全文
买卖合同纠纷的理解:买卖合同纠纷是因买卖合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。因买卖合同发生纠纷的,可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。 买卖合同纠纷怎么理解 买卖合同纠纷是指合同一方不按合同约...查看全文
定金和订金的含义:1.定金定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约...查看全文
销售居间合同,是指销售居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 买卖合同的客体是什么意思 买卖合同的客体是标的物,是当事人约定买卖的物品。根据相关法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有...查看全文
法律分析:理解买卖不破租赁的定义是:私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华...查看全文
买卖不破租赁原则含义:出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不能打破现存的租赁关系。受让人与承租...查看全文
买卖不破租赁原则的定义及四种例外情况。根据该原则,在租赁期内进行买卖交易不会影响租赁关系,原租约仍然有效。然而,该原则不适用于动产租赁、在不动产抵押权之上设定的租赁关系、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系以及破产财产处理过程...查看全文
法律分析:根据公司法的规定,股权可以在股东之间自由转让,也可以向公司以外的其他人转让。而向公司以外其他人转让是,则涉及到同等条件下,公司股东优先购买权的问题。可是,公司法对此处的“同等条件”没有清晰的界定,往往会在股权转让的实务中...查看全文
买卖合同中买方的责任有两个方面:1.支付货款的责任:按照合同约定的金额、地点和时间支付货款。2.接收货物并进行检查的责任:买方应在约定的检查期内对收到的货物进行检查,若没有约定检查期限,则买方应及时进行检查。...查看全文
买卖合同中买方的责任有两个方面:1.支付货款的责任:按照约定的金额、地点和时间支付货款;2.接收物品并进行检验的责任:买方应在约定的检验期内对收到的物品进行检验,如果没有约定检验期限,买方应及时检验。...查看全文
一、买方的义务主要有:1、支付价金;2、保管义务。二、卖方的主要义务有:1、交付标的物,转移所有权的义务;2、瑕疵担保责任(1)权利瑕疵担保:转让的所有权是完整的,第三人无权对标的物行使权利。权利瑕疵的类型...查看全文
买卖合同是双务合同,是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同;双方就某买卖合同成立的条件要订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力;订约当事人对合同的主要条款达成合意;双方当事人订立合同必须是依法进行...查看全文
拐卖人口罪是我国刑法中的一种侵犯人身权利罪,指的是通过欺骗、引诱、胁迫等手段拐卖人口。根据我国刑法规定,拐卖妇女、儿童的行为将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。...查看全文
听证会是立法听证制度的俗称,是立法机关通过会议形式,公开、透明、公正地听取公众意见的程序制度,用于决定是否需要立法解决某项社会问题,或者评估草案内容的合理性和可行性。这一制度具有公开透明、公正客观、程序性强的特点。...查看全文
笔录在法律行业中的多种类型及其重要性。报案笔录为警方立案提供参考,预审笔录为批捕申请做准备,庭审笔录是评议裁判的依据,同时也是总结经验教训的参考。...查看全文
律师解答: 买受人所需要承担的义务主要有: 1、支付价款的义务,即按照约定的数额、在约定的地点、按照约定的时间来支付价款。 向出卖人支付价款,是买受人最主要的一项义务,具体包括以下几方面内容: (1)按照约定的数额支付价款。 (2...查看全文
法律解析: 买受人所需要承担的义务主要有: 1、支付价款的义务,即按照约定的数额、在约定的地点、按照约定的时间来支付价款。 向出卖人支付价款,是买受人最主要的一项义务,具体包括以下几方面内容: (1)按照约定的数额支付价款。 (2...查看全文
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