本文介绍了房产过户的流程及具体步骤。房产过户需要经过以下几个步骤：1.确保将合同条款和违约条款写得清晰明确，卖方房产证上名字的当事人必须到场；2.到房产局填写相关表格和存量合同，金额需一致；3.缴纳房产过户税金；4.拿到房产证并进...查看全文

房产过户需办理于当地房地产交易中心。如绕过中介，合同应明确条款和违约条款，并确保卖方房产证上的当事人在场签字，夫妻双方需共同签字，即使房产证上只有一人名字。...查看全文

房产在作为一个重要的证件应该随时带在身边，要是房产证丢失了的话，应该要尽快的进行挂失，然后再申请重新办理，房产证是自己房子的所有权证明，只有拿房产证那么这个房子才是自己的。厚*镇律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助...查看全文

法律分析:房产证挂失需要的手续如下:产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请、签署保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明，报纸刊登遗失声明进行公示，到房管局申请补证。法律依据:...查看全文

房产证挂失需要的手续有：1、本人到当地房管局挂失提交遗失补正书面申请；2、档案馆查档并出具房产权属证明；3、报社登报声明原房产证作废；4、抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件；...查看全文

房产证办理需到县级人民政府不动产登记机构，或直辖市、社区的市人民政府确定的统一办理机构。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由所在地县级机构办理，跨县级行政区域的登记由相关机构协商，协商不成由上级指定办理。房产证办理可前往当地房...查看全文

买卖二手房出现纠纷可向房管部门投诉或直接向法院起诉。普通房屋买卖合同纠纷由基层法院管辖，房屋买卖纠纷诉讼由所在地法院管辖。发生纠纷要保留好交易证据。...查看全文

法律分析：二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可...查看全文

二手房网签简化交易流程，提高可信度，方便快捷。市民可实时查询交易进程，政府可监控二手市场。注意事项包括协商合同条款、及时告知变更、机构打印合同、记住密码核实信息、及时办理交易手续。...查看全文

无房证明的概括：无房证明分为减税用和贷款用，需要到当地房屋管理局盖章。代办无房证明条件包括带上身份证、户口本、婚姻证明，代办人需带身份证原件。此外，还需签署委托书，包括本人姓名、身份证号码，代办人身份证号码以及办理无房证明的相关手...查看全文

根据法律规定，人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权的登记管理。市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书。如果所在城市实行房地产，土地由一个统一的部门管理，土地由两个部门管理，即房...查看全文

法律分析：房产证由县级以上地方人民政府部门统一制作。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第...查看全文

房产过户登记流程及所需材料。买卖双方需在房地产交易所办理过户登记，提供身份证、户口本、合同等证件。交易所通知后，交纳费用后可办理过户手续，买方可获得房产卖契。买卖双方共同办理房产证，如有特殊情况可委托代理人办理。办理完过户手续后，...查看全文

房产证丢失可申请补办，具体办理程序包括提交申请、登报遗失证明、报纸登载声明、补发证书等。办理补证需提供身份证、补证书面申请、报纸声明、房屋登记表等证件。补办房产证需要支付查询档案费、报纸登报费和新证工本费。...查看全文

二手房房产证过户需要缴纳契税、印花税、营业税等费用，具体标准根据地区有所不同。个人所得税根据房屋购买时间和唯一住宅条件决定是否免征。此外，还需支付过户交易费、登记费、土地收益金等。过户是将房屋所有权转移给另一方的正常程序。...查看全文

房产证挂失补办的流程包括档案馆查询、出具证明、遗失启示登报、提交资料和交费领证。提交资料时需要包括房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、遗失启示、挂失证明等。补办流程包括填写遗失声明、查档出具证明、刊登遗失声明和作废公告，并在6...查看全文

租赁当事人和房东出现纠纷时，首先可以考虑使用协商或者调解的方法来处理纠纷，这样可以节约人力、物力和财力。如果协商和调解无法有效地解决纠纷，那可以在居民自治组织、居委会或者是房管所相关工作人员的帮助下解决纠纷。如果还解决不了，那就可...查看全文

房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗...查看全文

二手房贷款额度与实际成交价格、建造年代、个人收入有关。一般可贷款评估价格的70%，若成交价格不高且收入稳定，可贷款实际成交价格的60%左右。贷款额度受年限和收入限制，月还款不得超过收入的50%。贷款年限为30年，商业用房为10年。...查看全文

办理房屋产权证明需要有效身份证、公证的房地产交易合同正本、交易购楼和付款证明（无按揭的业主）、公证的按揭合同（有按揭的业主）以及契税款。需注意的事项：以上证件需原件和复印件，办理时需缴纳相关费用，具体费用标准根据房款总额的1%计算...查看全文