婚前全款买房属于个人财产，离婚不需分割，自然增值也是个人财产。婚后房租按共同财产分割，需证明共同经营行为。...查看全文

结婚前签买房合同，用个人财产付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付房名下，可先协议处理，如不成，则法院认定产权登记方所有，共同还贷可由一方补偿另一方。...查看全文

离婚时男方全款购买的房屋应平分。分割方法：1.一方拥有房屋可给另一方一半补偿；2.双方都想拥有可竞价获得；3.竞价不成可由法院判决；4.双方不想要可拍卖并平分所得款。市场价以专业评估公司评估价值为依据。...查看全文

男方婚前买的房子离婚时房产归男方所有，但是双方有约定的除外。如果房产是一方婚前全款买的房子，并且产权登记在个人名下，则房产属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是一方婚前贷款买的，婚后共同偿还房贷，...查看全文

婚前全额购房，婚后取得房产证，不属于夫妻共同财产，离婚房产分割时应归婚前财产。若房产证上有配偶名字，则为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字，有产权份额，分割需考虑各方贡献等因素。...查看全文

婚前支付房款的房产属于个人财产，婚后归其所有；但如果夫妻名字都在房产证上，则为共同财产，归属需协商，如无法达成一致则可起诉至法院。...查看全文

律师分析： 结婚贷款买房离婚时房产的归属，需要分情况讨论。如果婚前自己出资或者家人出资购房的，付全款，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产；如果婚前付了首付款，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 结婚贷款买房离婚时房产的归属，需要分情况讨论。如果婚前自己出资或者家人出资购房的，付全款，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产；如果婚前付了首付款，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:结婚贷款买房离婚时房产的归属，需要分情况讨论。如果婚前自己出资或者家人出资购房的，付全款，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产；如果婚前付了首付款，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。法律依据:...查看全文

离婚时，如果有有效协议，按照协议分割房产；如果没有协议，则查看房子登记在谁名下。男方名下的房子，婚前出资买房属于男方个人财产，离婚时不予分割；婚后共同还贷以及对应增值部分属于夫妻共同财产，应平均分割。...查看全文

男方婚后全款买的房离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据；2、如果夫妻双方都要...查看全文

婚前买房有关规定：登记前一方买并登记在自己名下属于个人财产，离婚时不分割；双方名下买属共同财产，离婚时可协议分割或法院分割；贷款买房归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产；父母买房为子女赠与个人财产，离婚时不分割；双方父母买房按...查看全文

婚前房产分为个人财产和夫妻共同财产。个人全款买房登记在自己名下，离婚时不予分割；登记在双方名下视为共同财产，法院进行分割。贷款买房，登记在一方名下，但用共同财产还贷，离婚时房产归登记方所有，增值和还贷部分共同财产。父母买房，视为赠...查看全文

法律分析:婚前房产属于婚前财产，离婚时不进行财产分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。...查看全文

婚前个人购房登记名下不属共同财产，离婚时对方无权分割。婚前财产独属个人，结婚后购房加名则为夫妻共同财产。产权登记有名字并非二分之一，需协商或考虑贡献等因素分割。...查看全文

婚后加名房产证被视为赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。结婚时间短、男方出资来源、对方过错等因素可能导致男方多分一些份额。出资证明可通过付款记录、发票、聊天记录等方式提供。对方过错需有证据链，如暧昧聊天记录、出轨证据、怀孕情况。共同生...查看全文

法律分析： 婚前买房贷款房子归不动产归产权登记一方。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，婚后共同还贷支付...查看全文

夫妻共同财产分割原则：均等分割，但可因实际需要和财产来源有所差别。个人专用物品归个人所有。分居两地的财产各归各方所有。已付彩礼可要求退还。夫妻共同经营的财产可给一方所有，需补偿另一方。无收益的养殖、种植业应合理分割或折价处理。修缮...查看全文

离婚时，登记在一方名下的房产归其所有，但还贷和增值部分为共同财产，可要求分割。父母登记前为子女购买的房屋属于个人财产，离婚时不予分割。双方父母买的房子，按出资比例分割。...查看全文

离婚时，贷款买的房子归登记方所有，但增值部分和还贷部分算共同财产；父母为子女买的房屋视为个人财产，不需分割；双方父母买的房子按出资比例分割。...查看全文