《民法典》规定，提前退租要求房东退租金需与房屋所有人协商处理。双方在租赁期间必须遵守合同，违约方需支付年度租金的10%作为违约金，逾期交租的需支付月租金的2%滞纳金。任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商签订终...查看全文

租房后中途退房涉及违约行为，需要支付违约金。合同中明确规定的按规定执行，否则可与房东协商退还剩余租金。若房东延迟交付房屋，租客可要求退房并要求双倍返还订金或租金。...查看全文

租房押金具有担保功能，出租人可用其抵销违约责任。押金退还与违约条款相关，根据不同违约行为承担不同责任。若以违约金形式承担，押金应抵扣一部分违约金，剩余部分退还。如押金不足支付违约金，出租人可扣留押金并追偿其他损失。...查看全文

房租合同提前退租问题的主旨是：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方提前退租不退房租。如果双方协商一致，押一付三的房租可以部分退回。但如果在租赁合同中约定一方提前退租不退房租，则出租人可以不退房租。...查看全文

租期未到退房租金不一定退，根据租赁合同约定和租赁原因来决定。如果出租人没有过错，月租金不需要退还；如果是出租人原因导致不能继续租住，出租人需要退还相应租金。违约金由双方协商确定，根据预测的损失大小来确定。如果约定的违约金低于实际损...查看全文

提前退租可能会退租金，但一般不全额退还，因为提前退租属于违约，需承担违约责任。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。可以约定支付违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

租赁关系结束时，只要租赁物未受损，应退还押金。除非合同约定，违约方需按押金确定违约金。未约定或非定金性质的押金应退还。如造成房东财产损失，可扣除相应押金，多余部分应返还。...查看全文

租房定金如不存在违约行为可以退，对方单方违约应退双倍定金；特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签约，定金可退；无法达成合意且无责任方，定金可退；其他情况不可退。...查看全文

租房交定金，一般是在没有签订正式的租赁合同之前，先定下该房子的意思，如果你不去签署正式租赁合同，这个定金是不能退还的，如果是房东不出租给你了，他是要双倍退还给您定金的。一旦双方签署了正式的租赁合同，这个定金或者是转为租金，或者转化...查看全文

租房定金退还与履约情况相关：按合同履约的，定金可抵作价款或收回；给付定金方未履约导致合同目的未实现，无权要求退还；收受定金方未履约导致合同目的未实现，应双倍退还定金。...查看全文

租房交定金能否退还取决于是由谁违约导致解除合同。如房东违约，租客可要求退定金并要求赔偿；如租客违约，则无权要求退定金。定金不得超过合同标的额的20%，超出部分应退还。...查看全文

租房定金与订金的区别及退还问题。定金是双向担保，违约方需双倍返还，无权要求返还。订金是预付款，合同未履行可要求返还。如房东未违约，难要求退还定金，可协商或利用同情心争取。若通过房产中介交付定金，一般难以退还，除非帮房东找到租客或承...查看全文

租房押金退还规则：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，必须退还。除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除时退还押金，租房期间有财产损失可相应扣除押金。如果没有造成合同约定的损失，应在合同解除时退还。租房押...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条至第二十三条的规定，如果承租人已交房租却不想租房子了，属于违约行为，根据违约条款规定，可以支付违约金后退回房租。同时，承租人有责任爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施，如因承租人过错造成房屋损坏...查看全文

租房押金的退还与违约金的问题。如果合同明确规定了提前通知的权益，承租方在规定周期内通知出租方退租的情况下，出租方需要退还押金；如果合同没有规定这项权益，承租方在合同未到期时退租，出租方有权不退还押金。押金作为租赁预付款处理，除非合...查看全文

所谓定金，即当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约...查看全文

定金起到担保作用，若出租人在收取定金后将房子租给他人，租房人可要求双倍返还；反之，租房人不愿租房或签租房合同时，无权要求返还定金。但以下三种情况下可要回定金：1.定金交付人为无民事行为能力或限制民事行为能力者；2.出租房屋未取得规...查看全文

租房违约责任分为房东和租客两种情况。房东违约时，租客可要求退还定金并要求赔偿，即定金双倍返还。租客违约时，无权要求房东退还定金。此外，定金不得超过合同标的额的20%，超过部分需退还。...查看全文

租房交定金后能否退还？押金不予退还，但房东和中介也不能随意扣押押金。租户有权提起违约诉讼。房东应履行承诺，不能拒绝将房屋租给付定金的人。如果租户不能继续租房，可要求退还定金并要求双倍返还。保持交易有序进行和诚信原则的重要性。...查看全文

租户提前退租属于违约行为，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如果合同约定租客退房时房东可扣除押金，则合同有效，房东有权不退还押金。若合同未明确约定押金退还，则应退还给租客。押金是对房屋设施完好的保证金，如有损坏，房东可扣除...查看全文