法律解析： 诚意金不同于定金，如果交纳定金一方违约，定金就无法收回;如果收取定金一方违约，将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时，为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示，无法保证消费者的买卖风险，是一种强迫消费者...查看全文

律师分析： 诚意金不同于定金，如果交纳定金一方违约，定金就无法收回;如果收取定金一方违约，将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时，为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示，无法保证消费者的买卖风险，是一种强迫消费者...查看全文

律师解答： 不合法，因为劳动法明确规定，不能扣押劳动者身份证件和收取押金，如果收取了，可以到劳动行政部门举报或者报警解决。一般收押金的都是不规范的企业或者骗人的企业。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中...查看全文

根据房地产交易实践，所谓诚意金，是购房者为了证明买房的诚意而向开发商交付的一笔金额。由于法律上没有对诚意金的规定，诚意金要根据商品房预售合法性和具体合同约定处理。但事实上，诚意金的收取主要集中在双方签订正式购房合同之前，对合同具体...查看全文

房屋中介私扣押金违法，租客可协商、投诉、仲裁或起诉。依据《仲裁法》、《民事诉讼法》和《民法典》相关条款，合同纠纷和财产权益纠纷可通过仲裁解决。...查看全文

法律分析：诚意金是可以退的，只要购房者和开发商协商就可以，如果不退可通过投诉或者诉讼的方式解决。看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质：1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，...查看全文

律师解答： 如果是相关国家机关工作人员利用职务关系给别人介绍工程，别人不管出于什么意思或者给相关国家机关工作人员送礼物等等都是属于受贿犯罪行为，如果属于普通老百姓通过朋友关系介绍的工程时与别人要中介费就不属于违法行为。 【法律依...查看全文

律师解答： 给他人介绍工程，收取介绍费是合法的。个人通过合法的私人关系，通过正当的途径，为他人提供订立合同的机会，属于居间服务，介绍人与工程承包人之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的，有权收取报酬。 【法律依据】： 《...查看全文

合法佣金支付的条件与税务规定。佣金支付必须有合法真实的报销凭证，支付对象必须是有权从事中介服务的个人或单位。个人佣金不得超过服务金额的5%。企业支付的佣金不能抵减销售额和应纳流转税，符合规定的佣金可在所得税前扣除。...查看全文

本文介绍了房产中介佣金的收取方式和注意事项。根据房产交易额不同,中介收取的佣金率也不同。中介费一般是第三方收取的,不应向房东支付,除非他不是真正的房东。在签订合同时,要注意押金的用途、室内配套家用电器的详细名目以及水、电、煤气的表...查看全文

律师分析： 不合法，因为劳动法明确规定，不能扣押劳动者身份证件和收取押金，如果收取了，可以到劳动行政部门举报或者报警解决。一般收押金的都是不规范的企业或者骗人的企业。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中...查看全文

法律解析： 不合法，因为劳动法明确规定，不能扣押劳动者身份证件和收取押金，如果收取了，可以到劳动行政部门举报或者报警解决。一般收押金的都是不规范的企业或者骗人的企业。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中...查看全文

租房中介是否可以收取租客订金？定金和订金的区别是什么？收据上标注的是订金还是定金会影响维权渠道。定金是法律上的担保形式，违约时不予返还或需双倍返还；订金则没有类似罚则。根据约定，债务人履行后定金抵作价款或收回，不履行的一方无权要求...查看全文

中介合同规定了中介人向委托人提供媒介服务的报酬要求。如果中介人未能促成合同成立，不能要求报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动所需的必要费用。...查看全文

律师分析： 不违法。中介也是盈利性机构，不是事业型单位，要追逐效益的，收取中介费用，包括押金都是合理范围，这个押金和中介费用都是有收据的，个人保管好，以后涉及到劳资纠纷有作用的，收押金的，一般都是属于劳务派遣性质，不用担心，不干了...查看全文

律师解答： 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 房屋中介活动应受该法律的约束，无论是谁的原因导致房屋买卖合同没有签订，也就是居间任务没有完成，居间人即中介都无权收取佣金，最多...查看全文

法律分析：一、中介不退诚意金怎么办1、中介不退意向金当事人可以依法向人民法院起诉要求退还。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人未成功订立合同的，中介人应当依照约定退还意向金。2、法律依据...查看全文

中介没有权利收取定金。但是在售房方同意的基础上，房产中介可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予。中介的主要职责如下：1、向房地产交易中心调查、征询，所交易房屋权利的来源、现状，有无抵押、有无权利限制等；...查看全文

中介机构收取押金和中介费是合理的盈利行为，属于劳务派遣性质，不违法。这些费用有收据，个人保管好，可在劳资纠纷中发挥作用，不用担心，不干了会退还。...查看全文

法律分析：一、买卖房屋中介收取定金合法吗买卖房屋中介收取定金是否合法要具体分析。如果并没有获得授权，在签订购房合同中，中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同，中介收取定金是合法的。根据20...查看全文