业主委员会由5至11人单数组成。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会是由业主大会或业主代表大会选举产生,代表全体业主行使物业管理权力的常设机构。业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生,但公房业主和开发商业主所占有的比例最高不得超过业主委员会委员人数的1/2。
业主委员会由5至11人单数组成。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会是由业主大会或业主代表大会选举产生,代表全体业主行使物业管理权力的常设机构。业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生,但公房业主和开发商业主所占有的比例最高不得超过业主委员会委员人数的1/2。
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小区业主委员会的人数应为小区总户数的2%左右,原则上在此基础上增减一名,选出单数。业主委员会委员应是具备完全民事行为能力、遵守法律法规、履行业主义务、热心公益事业、具有组织能力和必要工作时间的业主。业主委员会的成立流程包括提交候选...查看全文
律师分析: 成立业主委员会需要一半以上业主同意,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十条 同一个物业...查看全文
根据相关规定,成立业主委员会需要参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会,业主大...查看全文
律师分析: 一般来说,首次成立业主委员会,只要满足以下任一条件,便可召开首次业主大会,同时选举产生业主委员会: 1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上 其实,这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主...查看全文
律师分析:成立业主委员会需要一半以上业主同意,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会法律依据:《物业管理条例》...查看全文
律师分析: 业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。成立业主委员会需要一半以上业主同意。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十条 同一个物...查看全文
律师分析: 成立业主委员会是需要一半以上业主同意的,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。 【法律依据】: 《物业管理条例》第十条 同一个...查看全文
律师分析:业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。成立业主委员会需要一半以上业主同意。法律依据:《物业管理条例...查看全文
一、小区业主委员会的人数多少合适 小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适,原则上在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。 法律依据: 《物业管理条例》第十条 同...查看全文
法律分析: 业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。成立业主委员会需要一半以上业主同意。 法律依据: 《物业管理条例》第十条 同一个物业管...查看全文
法律分析:具体要看物品是否在保管、看护的范围,目前,我国法律上并没有详细规定,在房门多少米范围内算是业主的看管范围。因此,该行为是否算盗窃,需要经过相关部门确定。【法律依据】:《物业管理条例》...查看全文
一、业主委员会需要多少人同意才能成立? 成立业主委员会一般需要百分之八十以上的业主同意。业主委员会由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,仅代表业主行使共同管理权的一种组织形式,并不具备独立法人资格。 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:具体要看物品是否在保管、看护的范围,目前,我国法律上并没有详细规定,在房门多少米范围内算是业主的看管范围。因此,该行为是否算盗窃,需要经过相关部门确定。法律依据:《物业管理条例》第...查看全文
法律分析:小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。法律依据:《物业管理条例》第十条_x0...查看全文
业主委员会一般没有工资,具体可由业主大会决定,并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。居民委员会的工作经费和来源,居民委员会成员的生活补...查看全文
法律分析:1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适,在此基础上增加一名或者减少一名,选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表,集中选举而产生。 2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第十条,同一个物业...查看全文
一、业主委员会需要多少人同意才能成立? 成立业主委员会一般需要百分之八十以上的业主同意。业主委员会由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,仅代表业主行使共同管理权的一种组织形式,并不具备独立法人资格。 《中华人民共和国民法典》...查看全文
业主委员会的补贴标准是:每人每月最低补贴六百元,最高补贴两千六百元,具体需要结合实际情况决定。法律规定,对于业主委员会委员的补贴或者补助,一般由全体业主分摊归集。法律依据: 《业主大会和业主委员会指导规则》第四十二条 ...查看全文
法律解析: 业主委员会成员可以有补助,但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系,因此没有固定补助标准。补助的发放需事先征得业主大...查看全文
律师解答: 业主委员会成员可以有补助,但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系,因此没有固定补助标准。补助的发放需事先征得业主大...查看全文
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