小区业主委员会的人数应为小区总户数的2%左右，选举产生单数。业主委员会委员需符合条件，包括具备民事行为能力、遵守法律法规、履行业主义务、热心公益事业、具备组织能力和工作时间。业主委员会的成立流程包括提交候选人名单及相关文件申请、会...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，原则上在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 法律依据： 《物业管理条例》第十条 同...查看全文

成立业主委员会需要需要三分之二以上的业主签字才能成立。业主委员会有两种产生方式,一是由全体业主投票选举产生,二是依据业主大会议事规则选举产生。      成立业...查看全文

律师分析： 成立业主委员会是不需要开发商签字的。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理...查看全文

小区成立了业主委员会，业主知道这个组织作用是什么吗?有什么样的权利，又有怎样的职责? 1.《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： 业主委员会 业主委员会 (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实...查看全文

法律分析：1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设...查看全文

法律分析：1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第十条，同一个物业...查看全文

一、小区人口达到多少可以成立业主委员会？业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3...查看全文

业主委员会是业主选出的代表组成的机构，其主要作用是选聘物业管理公司、监督经费支出、协助物业服务合同履行等。业主委员会不具备独立法人资格，但在民事活动中作为一种组织形式被认可。业主委员会委员应当具备民事行为能力、遵守法律法规、履行义...查看全文

律师分析： 业主委员会为是维护业主利益的非营利组织，它的作用是监督物业管理公司在小区经营上是否合理合法，并且没有损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映，由街道办牵头成立业主大会，成立业主委员会。 【法律依...查看全文

律师分析:业主委员会为是维护业主利益的非营利组织，它的作用是监督物业管理公司在小区经营上是否合理合法，并且没有损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映，由街道办牵头成立业主大会，成立业主委员会。...查看全文

律师解答： 业主委员会为是维护业主利益的非营利组织，它的作用是监督物业管理公司在小区经营上是否合理合法，并且没有损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映，由街道办牵头成立业主大会，成立业主委员会。 【法律依...查看全文

业主委员会由5至11人单数组成。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会是由业主大会或业主代表大会选举产生，代表全体业主行使物...查看全文

法律分析：小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。【法律依据】：《物业管理条例》 第十条 同一...查看全文

法律分析：小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。【法律依据】：《物业管理条例》 第十条 同一...查看全文

业主委员会的主要要点包括：具有完全民事行为能力、遵守法律法规、遵守规约、热心公益事业、具备组织能力和必要的工作时间。业主委员会由业主大会选举产生，成员由业主担任，可以由临时业主委员会代替。成员应具备热心公益事业、责任心强、组织能力...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条...查看全文

一、业主委员会人数规定业主委员会人数规定一般由5至11人单数组成，业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。...查看全文

没有业主委员会该如何维权 可以向住建局物业科投诉 法律依据：物业管理条例 第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作...查看全文

小区业主组建自治业主委员会是合法的，并且具有重要的意义。业主自治是基于建筑物区分所有权而产生的，旨在统一意见、便于管理，保证物业的合理使用，提供良好的生活居住环境。业主自治将所有权和管理权分离，由物业管理企业受聘管理业主所有权的物...查看全文