声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租赁合同未约定违约金的处理方式及合同未约定违约金是否可要求支付的问题。根据民法典规定,当事人可以约定违约金或损失赔偿额,但约定的违约金过低或过高时,法院或仲裁机构可以调整。如果合同未约定违约金,双方可以协商补充协议,否则守约方可以...查看全文
租房合同没写违约金,违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约所致损失,包括合同履行后可获利益。双方可补充协议确认违约金,否则受损害方可根据性质和损失合理选择追偿方式。...查看全文
本文讲述了合同中违约金的约定和计算方法。如果合同双方未在合同中达成关于违约金的约定,则违约金通常相当于违反合同所导致的实际经济损失。当事人可以依据实际经济损失要求支付相应的违约金。对于合同中违约金约定不明确数额的情况,可以根据实际...查看全文
合同违约时,可以根据民法典规定约定违约金或赔偿损失。违约方应承担因违约造成的损失,赔偿额应相当于预见到的损失,但不得超过合同订立时可预见的损失。...查看全文
合同违约需承担赔偿责任,法律规定执行。对方违约可协商赔偿损失,协商不成可向法院诉讼。买卖合同无逾期付款违约金约定时,可按中国人民银行同期同类贷款利率计算赔偿。...查看全文
合同违约责任分为法定和约定两类,当合同中未约定违约责任时,适用法定违约责任。根据《中华人民共和国民法典》,违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。对方可在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文
当事人在合同中没有约定违约责任时,合同违约可按法定方式处理,包括要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失;若就违约责任产生纠纷,可通过仲裁或向法院起诉解决。...查看全文
合同无约定对方拒赔损失,当事人可准备合同原件、相关单据起诉违约方,法院根据案情判决实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》规定,违约方应承担预见到的损失,对方应采取措施防止损失扩大,费用由违约方负担。...查看全文
合同中没有约定违约责任的情况下,对方违约并不会使合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定,违约方应按实际损失承担违约责任。构成违约责任的条件包括违约行为、过错、损害事实和因果关系。违约行为必须在合同关系存在的前提下发生,违约方需...查看全文
在买房合同中没有约定违约责任的情况下,可以根据民法典577条的规定进行处理。这意味着,只要买房合同有效,违约方仍需承担相应的责任。对于不履行义务的情况,可以采取继续履行、采取补救措施或赔偿损失等方式来处理违约责任。这些方式包括继续...查看全文
合同中未约定违约金,可以要求违约方根据法律规定承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。受损害方可根据标的性质和损失大小,合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文
开发商逾期交房无约定违约金时,应按同地段同类房屋租金标准赔偿。买房人可根据情况选择等待并要求违约金赔偿,要求解除合同并赔偿损失,或要求违约金赔偿。购房者需注意购房合同中交房日期规定,签订协议以备发生问题时有据可查。...查看全文
合同约定违约金有效,无约定不可主张违约金,纠纷发生前可在合同中约定违约金数额或损失赔偿方法;无约定时可诉讼主张违约损失赔偿,以实际损失为准;如合同有定金条款,可适用。...查看全文
购房合同未约定违约金时,违约方需承担法定违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等形式。损失赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可获得的利益。...查看全文
商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准: 1、逾期付款:按未付购房款总额,参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。 2、逾期交付使用房屋:按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文
未约定违约责任的租赁合同,可要求违约方赔偿对方损失。违约方不履行或不符合合同义务,导致对方损失,赔偿额应相当于违约所致损失及合同后可获利益。...查看全文
合同没有约定违约责任的担责方式主要有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能...查看全文
对于没有约定保证方式的情况,保证人承担一般保证责任。保证方式分为一般保证和连带责任保证。如果在合同中约定了保证人对债务承担连带责任,那么属于连带责任保证。如果债务人未按约定偿还债务,债权人可以要求债务人偿还,也可以要求保证人承担保...查看全文
合同无规定违约金,违约方应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条,违约方需履行、补救或赔偿损失。若履行不符约定,按约定承担违约责任。无约定或不明确,受害人可根据标的性质和损失合理选择要求修理、重作、更换、退货、降价或...查看全文
合同违约责任不明确当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,受损害方可以合理选择请求履行不符合约定的违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 合同违约责任不明确怎...查看全文
北京市-北京市-西城区
高级合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务210人次