本文介绍了房屋买卖合同中违约金的相关问题以及购房合同的主要内容。在违约金方面，如果合同中未约定，应按照相关规定计算；在逾期交付使用房屋的情况下，应按照相关规定确定租金标准。购房合同的主要内容包括房屋面积、价格、付款方式、不可抗拒力...查看全文

二手房屋买卖合同违约可能导致三种赔偿：赔偿损失、赔偿违约金和惩罚性赔偿。赔偿损失包括房屋升值部分，需要第三方评估机构出具评估报告确定。赔偿违约金根据合同约定，建议律师审核合同条款。惩罚性赔偿适用于出卖人未告知抵押或再次出售房屋给第...查看全文

房屋销售合同违约责任根据合同约定承担，无约定则违约方需继续履行、补救或赔偿损失。根据《民法典》规定，不履行合同义务应承担继续履行、补救或赔偿责任。未支付款项或其他金钱债务可被对方要求支付。...查看全文

买卖合同违约责任：未按合同约定付款需承担违约责任。处理方式：协商、调解、仲裁、起诉。申请仲裁条件：有仲裁协议、具体请求和事实、属于仲裁受理范围。律师委托书：包括委托人和被委托人的信息，委托权限明确。买卖合同中，买家未按时付款构成违...查看全文

购房违约金起诉能否胜诉，取决于具体案件情况。当事人需提供明确的违约事实、清晰的事实证据和明确的法律依据，若经协商无法解决，可以起诉。扎实的证据能增加胜诉可能性。...查看全文

买卖合同违约责任可从承担方式、条款约定、损害赔偿范围和违约金等方面写明。违约责任可包括继续履行、补救措施或赔偿损失。合同可详细约定违约责任条款，如延迟履行违约金。损害赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同后可获利益，但不超过预见到...查看全文

买卖合同违约责任可从违约方式、责任条款、损害赔偿范围和违约金几个方面写明。违约责任可包括继续履行、补救措施和赔偿损失。合同中可详细约定违约责任，如延迟履行违约金。损害赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。违约金可约定...查看全文

在房产交易过程中,如果卖方的个人行为导致交易无法继续履行,买方有权向卖方提出解除合同,并追究其法律责任。同时,卖方需要返还买方已收取的定金,并依法赔偿买方的损失。违约金的数额一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额。如果约定数...查看全文

房屋买卖定金违约赔偿原则是收受方违约需双倍返还定金，支付方违约则不返还。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，定金可作为债权担保，违约方需双倍返还定金。处理房屋买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式...查看全文

法律分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

购房合同的违约责任一般包括退房，赔偿违约金，进行损害赔偿三种方式。对于合同违约的具体规定是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，因此购房合同应该进行参照。因此购...查看全文

仓储合同中关于违约的责任如下：1、保管人验收后，仓储物品的品种、数量、质量不符合约定的，应当承担赔偿责任；2、保管人因保管不善造成仓储物损坏或者损失的，除自然原因外，还应当承担赔偿责任。由于仓储...查看全文

本文介绍了定金合同中的违约责任和定金与损害赔偿的区别。给付定金的一方违约时，无权要求返还定金；而收受定金的一方违约时，则需返还双倍的定金。另外，如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。对于订车交了...查看全文

律师分析： 商品房质量不符合约定、双重买卖、面积不符合约定、产权证和房屋迟延交付等情形下，违约方须承担违约责任，该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

买卖合同挂靠中，承包人与挂靠人共同承担法律责任。挂靠协议无效时，双方有过错，责任共担。买卖合同对资质没有特别要求，只要具备识别能力的人或合法公司都可签署并履行。双方应共同承担法律责任。(98字)...查看全文

当事人可以通过向仲裁委申请仲裁解决纠纷，如果没有约定仲裁条款而是约定了法院管辖，则可以根据约定到人民法院提起诉讼。一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

商品房买卖合同中的违约责任及违约金数额的解析：1、有约定违约金的情况下，违约责任和违约金数额应在合同中明确约定。2、没有约定违约金的情况下，逾期付款可按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋可参考相关部门公布的房租金标准...查看全文

《民法典》规定房屋买卖合同中的违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失和支付违约金。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担相应责任。对方可以在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文

房屋中介不是房屋买卖合同的主体，违约时无需承担连带赔偿责任。违约责任仅限于合同当事人，违约方应承担相应责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

买卖合同中的违约金适用的问题：1、违约金不是买卖合同的必要组成部分；2、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复；3、违约金与其他违约责任的适用问题；4、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。 买卖合同中的产品质量问题是否属于违...查看全文