租房合同是否需要公证由双方协商决定，法律没有强制要求。依据我国相关法律的规定，公证并不是租赁合同生效的要件，只有双方签订合法有效的租赁合同即可。但租赁房屋的合同需要送到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 ...查看全文

法律分析:租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、租赁关系的成立不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条_...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，拖欠房屋租金的租赁合同仍然有效，出租人有权向承租人追讨租金。租赁合同无效的情况包括签订合同主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等情况。例如，无民事行为能力人签订的合同、违法违章建筑物的租赁合同...查看全文

法律分析:未经公证的遗嘱满足如下条件就是合法有效的:_x000D_ 一、遗嘱人订立遗嘱时，须有遗嘱能力；_x000D_ 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；_x000D_ 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的...查看全文

民法典中租房合同不需交还房东。租房合同中途退租违约金与定金不能同时适用。房屋租赁纠纷需提供当事人身份证明、房屋产权证明、租赁许可证、转租合法性证明和租赁合同等证据。...查看全文

民法典规定，房屋租赁合同签一年是合理的，并且具备法律效力。转租房屋有限制，承租人未征得出租人同意转租的，出租人有权解除租赁合同。转租期间，原租赁合同变更或解除，转租合同应相应变更或解除。转租合同约定的租期不得超过原租赁合同。原房客...查看全文

法律分析:《民法典》中租房合同签一年合理。租期在6个月以上的应当采用书面形式，且应在不超过二十年的租赁时限范围内进行约定，租房合同签一年的自双方协商约定的一年租赁期限届满租赁关系终止，双方另有约定的除外。法...查看全文

土地租赁合同可以通过公证机构办理公证。土地租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。双方当事人可以首先协商或请求调解，协商不成时可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁需要双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议，否则仲裁委员会...查看全文

租客代签租房合同是否有效，根据民法典第一百七十一条，代签合同需得到被代理人追认；否则，行为人需承担违约责任。租房合同应包括房屋信息、租金、押金、使用要求、维修责任等内容，详见《商品房屋租赁管理办法》第七条。...查看全文

民法典规定租赁房屋需签订租赁合同，超过6个月需书面合同。一房二租损失由房东负责，但仅限于合理和可预见的损失，如出行费用等。不确定或不可预见的损失不应由房东承担，如无法与其他房东签订合适的租赁合同。要求赔偿需有足够证据，最好咨询专业...查看全文

根据《民法典》，赠与合同并不需要公证，只要符合法定条件就是有效的。条件包括：当事人具有民事行为能力、真实意思表示、不违反法律法规或公序良俗、以及其他法定有效条件。赠与合同经公证后不得撤销，但未规定公证才生效。一般而言，双方签字即生...查看全文

一、民法典中承诺书是否为合同 承诺书不是合同，而是合同订立的一个方式。 二、具有法律效力的承诺书怎么写 承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的...查看全文

法律分析：一、民法典中承诺书是否为合同承诺书不是合同，而是合同订立的一个方式。《民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百八十条【承诺的方式...查看全文

《民法典》认为搬运合同应属于运输合同，而非承揽合同。承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等合同，其定义为承揽人按照定作人要求完成工作并支付报酬。...查看全文

当事人协商一致，可以解除租房合同。如果有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人也可以解除合同：(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣...查看全文

法律分析:民法典中租房合同存在有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。法律依据:《...查看全文

民法典中隔断间租房合同是否有效，根据法律规定，符合最低面积标准且不违法的隔断是可以出租的。租房双方行为符合法律规定且真实意思表示即可签订合同。迟付租金可收回租赁物，但需先催款并确保有合理时间给付，擅自收回可能导致损失并需赔偿。...查看全文

租房合同应遵循条件，房主的妻子签署有效。合同双方需了解并认可合同内容，在符合法律要求的情况下签字生效。公司需加盖公章，个人签字即可。合同不需要公证，备案只是方便管理。房主妻子签订合同有效，但需注意租房使用问题和违约责任。...查看全文

法律分析:民法典中租房合同的有效要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；租房合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律法规的强制性规定。法律依据:《《中华人...查看全文

赠与合同没有公证，只要满足条件就有效。行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。无民事行为能力人签署的无效，虚假意思表示的无效，违反法律规定的无效。违背公序良俗、恶意串通损害他人权益的无效。房产赠与合同也不需...查看全文