没签租房合同不想租了，通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，承租方应当向出租方送达退房通知，通知到达出租方时租房合同解除。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的...查看全文

租房没签合同不租了，可以退剩余房款吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租客未签订合同但形成事实上的租赁关系，可以与房东协商退回一部分钱，如无法达成协议可向法院起诉。提前终止租房合同需注意优先协商解除合同，确认符合法律规定的情况，...查看全文

本文讲述了租期未满提前退房时,房东可以不退还剩余租金的原因。这种情况通常是由租客单方面违约引起的,房东有权扣留房租作为违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。因此,对于租...查看全文

租房合同退房余下房租能否退还，根据合同约定。无约定一般不退，退房属违约。根据《民法典》第577条，违约责任包括履行、补救或赔偿损失。租赁合同一般包括物品、数量、用途、期限、租金支付等条款。...查看全文

律师解答： 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

该租房合同规定了合同期满后剩余房租的退还方式、提前退租的要求、违约责任和租赁合同的内容等。主要思想是强调租赁合同的法律效力及当事人应承担的违约责任，同时规定了租赁合同中应包含的条款。...查看全文

从三个方面考虑:1、合同约定的承担违约责任的方式。2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合。3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应...查看全文

提前退房房东不退租金，基于租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东违反《民法典》无效条款，否则需承担押金赔偿后果。租客应提前通知房东，协商减少经济损失。...查看全文

根据租房合同的相关约定，一般情况下提前解除合同将不退剩余租金，押金的退还取决于合同到期的约定。如果合同内没有相关约定，乙方提前退房可不退剩余租金，押金的退还则需要双方协商达成一致。...查看全文

在租房过程中,提前退租和剩余房租退还问题需要关注。根据相关规定,如果提前退租或租赁合同到期后剩余房租,可以退还给承租人。但如果承租人存在过错,出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。而对于提前签订租房合同退租违约问题,根据民法典...查看全文

租房手续要注意的问题：1.仔细验查房东的个人情况和相关证件，避免法律纠纷。2.支付定金时注意金额不超过月租金的20％，并要求出具收条。3.将房屋损坏情况写入合同，防止中介扣押金。4.妥善保管收据和押金凭证，避免丢失。5.在合同中明...查看全文

律师分析:1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2.如果合同中没有规...查看全文

1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2.如果合同中没有规定的,可以和房东互...查看全文

律师分析： 1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2.如果合同中没有规定的,...查看全文

租房提前退房是否能退剩余房租，视合同规定而定。如果合同规定不到期不能退，房租和押金一律不退，提前退房属于违约需承担责任。但如果合同未明确规定，提前退房不违反任何条款，房东不能扣除全部房租和押金。租房需注意选择安全环境、方便上班地点...查看全文

本文讲述的是关于房东是否退还房租和押金的规定。如果签署了租赁合同，那么就按照合同内容来确定；如果没有签署合同，那么就需要按照惯例来处理。对于未签署合同或者合同没有写明的情况，一般按照市场默认原则处理。如果租客提前退房，房东有权力不...查看全文

房屋租赁违约金的赔偿应根据实际损失确定，双方可协商约定。如约定的违约金低于实际损失，守约方可诉至法院请求增加；如约定的违约金过高，违约方可诉至法院请求减少。民法典未规定房屋租赁违约金标准，双方约定即可。违约金不具惩罚性，而属于赔偿...查看全文

房客租住房屋未到期房租可以退，但若承租人有过错，出租人可扣留相应房租作为违约赔偿；若出租人与承租人协商一致提前退租或承租人无过错因出租人违约提前退租，承租人无需支付赔偿，剩余房租应全额退还。...查看全文

租房纠纷可通过协商解决，无法解决可向法院起诉。根据《民事诉讼法》的规定，起诉需满足条件：与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院管辖范围。起诉需提交起诉状，书写困难可口头起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租...查看全文

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根...查看全文