从三个方面考虑:1、合同约定的承担违约责任的方式。2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合。3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
二、房租租金的相关注意事项
1:承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;
2:承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;
3:承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;
4:承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;
5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;
6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;
7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。
作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商:
1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;
2:承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;
3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。
综上，剩余租金的话是需要根据合同规定来解决的，如果合同方面表达的是违约后需要自己承担租金的问题，是需要根据合同进行解决的，这些小常识是需要多了解和参考的内容。房租租金的相关注意事项有哪些呢，比如说要看房子的安全性啊，还有交通是否方便等等都需要考虑清楚。
