债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照法律规定设立担保物权。第三人为提供抵押担保的，抵押担保的担保人为债务人偿还债务后，抵押人可以向债务人追偿，要求债务人偿还债务。风险提示：人保和物保并存时担保权的实行规则：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
担保债务可以设定抵押权吗？
担保债务可以设定抵押权。抵押作为债务担保的一种方式。1、抵押权人以抵押权向他人提供担保的，抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。2、单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。风险提示：公司担保的风险：1、被担保人的资产状况和信用风险。公司对外担保使得公司可能在被担保人不能清偿债务时承认连带债务人，因此，务必在进行担保时对被担保人的还债能力与信用等级做好评估。2、决策层面的风险，公司对外作担保，这对公司本身以及股东的利益都会造成很大的影响。所以，在公司试图对外担保时，一定要通过公司董事会或股东(大)会作出决议，从而避免损害公司和股东的权益。
公司的抵押担保房屋被拍卖后如何追偿？
债权人拍卖抵押的房屋清偿债务后，抵押人可以向债务人追偿，要求债务人偿还债务，如果不偿还，可以起诉债务人。追偿的范围以抵押人抵押财产价值为限。风险提示：担保的风险：1、被担保人的资产状况和信用风险。公司对外担保使得公司可能在被担保人不能清偿债务时承认连带债务人，因此，务必在进行担保时对被担保人的还债能力与信用等级做好评估。2、决策层面的风险，公司对外作担保，这对公司本身以及股东的利益都会造成很大的影响。所以，在公司试图对外担保时，一定要通过公司董事会或股东(大)会作出决议，从而避免损害公司和股东的权益。
最高额抵押权担保的债权可以转让吗？
1、在主债权确定之前，部分债权转让的，最高额抵押权不可随之转让，转让出去的部分债权独立成为普通债权，并不享有优先受偿的权利；但当事人在转让时约定最高额抵押权可以随之全部或部分转让的除外。2、在主债权确定后，即变成普通债权，最高额抵押亦变成普通抵押，主债权当然可以转让。风险提示：有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;(六)法律规定债权确定的其他情形。
股权质押可以追偿吗？
在债务人和出质人不是同一个人的情况下，股权质押后，如果质权人行使质权偿还债务的，出质人可以向债务人追偿，要求债务人偿还。风险提示：实现质权的条件有哪些1、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。3、质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。
买卖合同是否可以设置抵押担保？
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照法律的规定设立担保物权。设立担保物权，应当依照规定订立担保合同。风险提示：签订抵押担保合同的注意事项：1、抵押担保合同是买卖合同的从合同。买卖合同无效的，抵押担保合同无效，但是法律另有规定的除外。2、抵押担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
