在最高额抵押设立后，抵押权不允许进行转让。在抵押期间，抵押人转让抵押财产需要经过抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产，除非替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权，否则...查看全文

《民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃、变更抵押权顺位，但需得到其他抵押权人书面同意。债务人设定抵押后，抵押权人放弃或变更抵押权，其他担保人在受偿权益范围内免除担保责任，除非他们承诺继续提供担保。...查看全文

门面房办理房屋二次抵押贷款的流程：包括签订购房合同，提交贷款申请，进行资信调查，签订合同，办理过户和抵押登记手续，最终将贷款资金划入卖方账户。...查看全文

贷款买的房子可以进行二次抵押，但需要满足以下条件：购房时间需慢6个月以上，房本必须在业主本人手里，按揭贷款非最高额抵押，按揭贷款余额比二抵金额大于2:1。...查看全文

抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件：1、债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益。2、抵押...查看全文

根据《民法典》第409条规定，抵押权人可以放弃或变更抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协商变更抵押权顺位和债权数额等事项。然而，未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人造成不利影响。如果债务人以自己的财产设定抵押，...查看全文

房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高，只有保值、升值空间大且地理位置佳的房子才可办理。房产抵押不影响正常使用，但转移产权需抵押权人同意。办理房屋抵押需注意：已取得权属证书、抵押人为所有权人、共有房屋需共有人同意、签订书面抵押合同并登...查看全文

本文主要介绍了二次抵押贷款的必备条件，包括抵押物具有可抵押的额度和借款人具有抵押物的所有手续。此外，还提到了房产再抵押贷款的利率一般在1.5%到2.5%之间，与抵押率和借款人还款能力有关。根据《城市房地产抵押登记管理办法》的规定，...查看全文

房产二次抵押：可行性与风险 房产可进行二次抵押，需双方签订合同并向房屋管理局申请登记。相关法律依据包括身份证明、抵押合同、房产证等文件。然而，二次抵押贷款存在高利率和严格还款要求的风险。贷款利率较高且按月计算，一般为贷款额度的5%...查看全文

房屋抵押后可进行二次抵押贷款，放款快速，额度为房屋评估价值的九成，利率为0.75%月利率，9%年利率。无需银行流水和收入证明，只需3个工作日即可放款。此外，已有银行贷款的房屋也可进行二次抵押贷款。...查看全文

本文介绍了抵押二次抵押房屋贷款额度计算公式、注意事项以及二次抵押贷款可以贷多少年和抵押房产贷款需要什么手续等内容。房屋价值与抵押率减去原贷款本金余额是抵押二次抵押房屋贷款额度的计算公式,需注意的是房屋不得进行二次房产抵押贷款。此外...查看全文

法律解析： 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度以内，对一定期间内连续发生的债权作担保。当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，无须再...查看全文

律师分析： 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度以内，对一定期间内连续发生的债权作担保。当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，无须再...查看全文

最高额抵押不可以二押。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度以内，对一定期间内连续发生的债权作担保。所以最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。一、最高...查看全文

律师解答： 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度以内，对一定期间内连续发生的债权作担保。当事人设定最高额抵押权并经登记机构登记后，抵押权就依法成立，除了要把已经存在的某一债权转入最高额抵押担保的债权范围以外，无须再...查看全文

法律分析： 最高额抵押后不能二押。最高额抵押的主合同债权不得转让。借款合同与商品交易合同均可以附最高额抵押合同，最高额抵押的主合同债权不得转让，当事人转让的，转让无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百二十一条 最高额...查看全文

法律分析： 最高额抵押不可以二押。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度以内，对一定期间内连续发生的债权作担保。所以最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。 法律...查看全文

最高额抵押后可二押。同一个财产可以进行两次及以上的抵押，相对于没有办理抵押登记的而言，每一个抵押权人都有优先受偿的权利。并且先抵押的抵押权人较后抵押的抵押权人人具有优先受偿的权利。在同时存在多个抵押权人的情况下，受偿顺位按照抵押的...查看全文

法律分析:房产可以再进行第二次抵押。抵押人应当和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据:《《城市...查看全文

最高额抵押之后不可以进行第二顺位抵押的。最高额抵押合同是2年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属”。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同...查看全文