一物二卖的处理规则：买方可与出卖人协商，协商不成则向法院诉讼。已转移所有权的买受人可要求赔偿，未转移所有权的先支付款项的买受人可要求履行合同义务。...查看全文

律师分析： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况，等等。2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，...查看全文

法律分析： 一物二卖的处理规则是： 1、与出卖人协商，协商不成则向法院提起诉讼。 2、当物的所有权已经转移的，买受人只能要求出卖人承担赔偿责任；所有权没转移的，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的或者依法成立在...查看全文

法律解析： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况，等等。2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，...查看全文

根据一物二卖的处理规则，有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付标的物。对于可撤销合同的当事人和无效合同的当事人，他们有权在知道之日起一年内向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，并要求卖方返还已付款及利息、赔偿损失，并承担不超过已...查看全文

法律分析：一物二卖的处理规则是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付标的物；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付款及利息、赔偿损失、及承担不...查看全文

法律分析:一物二卖的处理方式有:如果一物二卖的两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则；如果有一份合同已经履行，导致另一买受人遭受损失的，应当承担违约责任；如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖...查看全文

一物二卖的处理方式有多种：1.如果两份合同都未履行，应优先遵循先签订的原则；2.如果其中一份合同已履行，导致另一买方遭受损失，则应承担违约责任；3.如果后买方明知出卖人与前买方已签订特定房屋买卖合同，仍与出卖人签订合同，则属于恶意...查看全文

一物二卖处理原则：未履行的合同应坚持签订在先的原则。若出卖人先后与两个买受人订立合同，后买受人履行了合同义务则获得物权，前买受人可请求损害赔偿。若出卖人已与前买受人办理过产权过户或交付，后又与后买受人订立合同，则出卖人需赔偿后买受...查看全文

一、一物多卖的如何处理 1、出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，应当按照以下情形分别处理。 （1）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； （2）均未受领交付，先行支付价款的买受...查看全文

1、对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除...查看全文

一房二卖的法律后果及处理原则：房屋归先办理过户者所有，未过户者归已办理预告登记者所有，未过户且未预告登记者归实际占有者所有。有效合同当事人有权要求履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同当事人有权要求违约赔偿。...查看全文

一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受...查看全文

一、遗失物处理原则有哪些 1、拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。拾得人可以要求支付必要费用，但不得要求支付报酬。但遗失物人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔; 2、有关部门收...查看全文

一房二买的情况不同，处理的原则也不同，分别是：(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同均未办理...查看全文

法律分析：一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。 法律依据：《最高人民法院关于审理商...查看全文

法律分析： 一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下： 1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人； 2、如果没有进行登记，谁支付全部或大部分购房款为房屋所...查看全文

法律分析：一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下：1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；2、如果没有进行登记，谁支付全部或大...查看全文

法律分析：一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。_x000D_ 一房二卖的处理原则如下：_x000D_ 1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；_x000D_ 2、...查看全文

法律分析：一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下：1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；2、如果没有进行登记，谁支付全部或大...查看全文