信用卡逾期能卖房子吗-法律问答|晖律网

信用卡逾期是可以卖房子的。房子一般是交易给个人，而买房者又不能查卖房人的征信情况，卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房贷结清以后，才可以拿回房产证办理过户。另外只有申请信用卡或贷款，金融机构才会查个人征信，因此信用卡逾期对于申请信贷业务会有影响。
一、信用卡逾期起诉的流程如下：
1、银行多次催款后，持卡用户仍旧不还款，银行会向法院提起民事诉讼；
2、在接到银行的诉讼请求后，法院会调查事实真相，若确定持卡人长期拖欠还款，法院会向银行索要持卡人的个人信息；
3、银行整理诉讼材料，提交给法院审批；
4、法院接到诉讼材料后，一般会在7日内审批，以决定是否受理此案件；
5、经民事裁决审判后，如果逾期用户还不还款，银行有权申请强制执行，可以没收用户财产。拒不还款的用户会构成信用卡诈骗罪，需要担刑事责任；
6、一般立案侦查后四个月左右，银行会委托当地人民检察院向法院提起公诉。若用户没有偿还欠款的能力，公安局可能会以信用卡诈骗罪将逾期用户逮捕。
二、信用卡透逾期不还会受到的处罚如下：
1、信用卡一旦逾期，就会在央行的个人征信报告上留下不良记录，并且会保留5年。这个不良记录对以后个人办其它信用卡、银行贷款等业务有严重负面影响；
2、恶意逾期，会被银行拉入黑名单。如果逾期时间越长，利息和滞纳金就越高，无形中增加了欠款人的经济压力，越欠越多，还要面对银行的催收；
3、逾期不还，如果被定性为具有以非法占有为目的，会涉嫌信用卡诈骗罪，会被银行报案控告，并且要承担刑事责任，后果就是被判处刑罚。
一、信用卡逾期，怎么办？
信用卡逾期后的处理方式为：
1、如逾期是额度很小且在不知情的情况下发生，可以向银行申请撤销不良记录，由银行向央行提交申请；
2、如果是当前逾期正在逾期中，未结清，通常是无法贷款的，借款人需要先结清逾期贷款及逾期信用卡还款，再申请贷款；
3、如果是历史逾期，先看是否已过征信记录期限。目前征信报告中保存近5年的逾期记录，超过5年的将不会在征信记录中体现。因此5年以前的逾期将不会影响贷款申请；
4、如果是5年内的逾期，贷款机构会审查逾期情况，通常逾期次数累计超过6次，或者连续3次以上逾期的，将会被拒贷不同银行标准不同，如果只是信用卡逾期一次，且不是当前逾期，通常对贷款影响不大。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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