不交物业费属于违约行为，应当有违约金。具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的，有约定的，按照合同约定处理，但不得超过造成损失的30%；没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限承担违约责任。《民法典》第...查看全文

律师解答： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文

法律解析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文

律师分析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文

物管费可以拖多久交不会收违约金 这个主要看和物业之间的物业合同的约定，法律没有强行规定。 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务...查看全文

物管费可以拖多久交不会收违约金 这个主要看和物业之间的物业合同的约定，法律没有强行规定。 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务...查看全文

一、物业管理费超过多久未支付,可主张违约金 业主逾期支付物业管理费，经物业公司催告后，在合理期限内仍然不支付的，物业公司可以主张违约金。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主支付物业费义务业主应当按照约定向物业服务人支付物...查看全文

不交物业费属于违约行为，应当有违约金_x000D_ 具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的，有约定的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30%；没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任...查看全文

物业费违约金不能与物业管理费相互抵销，这是根据我国法律规定的。开发商延迟交房所支付的违约金与业主向物业管理公司缴纳的物业管理费是两个独立的法律关系，不能相互抵消。根据最新规定，物业管理处或物业公司不得收取一年以上的费用。如果开发商...查看全文

合理收费的原则是根据双方的约定和相关法律规定。目前，我国并没有明确规定逾期交纳物业费需要支付违约金，但如果双方约定了逾期交物业费需要支付违约金，那么是合理的。物业费可以提前收取，以提高服务品质，但物业费和取暖费一起收取是不合理的。...查看全文

法律分析:物业费不可以迟交，业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用，迟交物业费属于违约，物业公司有权催告业主要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金或违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十...查看全文

物业方可以收取违约金，如果业主不履行支付物业管理费的合同义务，根据《民法典》的规定，物业方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿损失等。...查看全文

律师分析： 先交物业费再交房一般属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。 【法律依...查看全文

法律解析： 先交物业费再交房一般属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。 【法律依...查看全文

法律分析：先交物业费再交房一般属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。...查看全文

迟交货需要赔偿违约金。迟交货的行为构成违约，可以按照合同约定的数额赔偿违约金，同时双方可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以予以增加。 迟交货需要赔违约金吗 迟交货要赔违约金。违约金一般按照合同约定的数额计算，...查看全文

法律分析:先交物业费才能交房违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。...查看全文

延缴物业管理费有没有违约金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...查看全文

物业费违约金应根据合理约定，过高可请求调整。物业服务有瑕疵时，物业公司无权要求业主承担违约金。物业公司提供瑕疵服务后，业主应承担部分物业费。物业服务合同具有个体性、特定性，业主可从维护私人利益出发提出抗辩。根据最高法院解释，前期物...查看全文

购买房屋推迟交房违约金的问题。根据相关法律规定，出卖人延期交房需支付违约金或赔偿损失。违约金可按延期交房期间的租金标准确定，一般按日计算。开发商可主张违约金过高，并需承担举证责任。实践中，违约金一般按已支付房款的比例及逾期天数计算...查看全文