广州如何进行住房公积金账户转移-法律问答|晖律网

广州如何进行住房公积金账户转移

回答于2024-04-24 阅读（1730）

律师回答

摘要：本文介绍了广州住房公积金账户转移办理指南，包括本地转移、转出(转到异地或广铁分中心、集中封存部)和转入(异地或广铁分中心转入、集中封存部转入)的办理流程和需要提交的资料。单位或个人身份发生变化时，应及时转移住房公积金账户，以免影响住房公积金的使用和贷款。

如果您的单位或个人身份发生了变化，例如升职、调动或辞职等，请确保您的住房公积金账户及时进行转移。为了帮助您完成这项手续，以下是广州住房公积金账户转移办理指南：住房公积金的转移分为本地转移(系统内)、转出(转到异地或广铁分中心、集中封存部)和转入(异地或广铁分中心、集中封存部转入)。
单位或职工个人办理职工住房公积金账户转移业务前，转出单位必须先为职工办理账户封存手续(即个人账户必须是封存状态)后才可办理账户转移手续;外省市或广铁分中心转入的，转入单位须先为职工开设住房公积金账户后才可办理转入手续。职工办理账户转移前，姓名、身份证件号码不齐全的或有误的，须提供相关证明材料进行个人信息变更后才可办理转移手续。
办理流程：
1.本地转移：手续齐全情况下，当场办理。
2.转出(转到异地或广铁分中心)：转入地住房公积金管理中心出具职工缴存证明→单位或职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理转出手续→根据提供的银行及账号等信息进行资金转账操作(资料齐全情况下，前台办理不超过5个工作日)。
3.转出(转到集中封存部)：手续齐全情况下，当场办理。
4.转入(异地或广铁分中心转入)：【公积金查询，五险一金查询】单位或职工在中心办事处、管理部开具职工缴存证明→转出地中心转账或电汇款项到账，且信息完整→汇款信息核对，登记相关转入信息→单位或职工提供要件材料→中心办事处、管理部审核并办理转入、合并手续(资料齐全情况下，转入、合并不超过5个工作日)。
5.转入(集中封存部转入)：手续齐全情况下，当场办理。
需要提交的资料：
1.本地转移
①《住房公积金个人账户转移表》一式一份(原单位或新单位盖公章或备案章);
②职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章或备案章)。单位需要办理50人或以上职工的本地转移业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章(证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任)。
注：职工个人信息完全相符、个人账户为“缴存”状态，且因原单位已注销或两年以上没有工商年审导致无法将个人账户进行“封存”或“转入集中封存部”的，由职工个人提供工商部门打印的单位注销或年审信息查询证明、书面申请、填写《住房公积金年月汇缴、变更表》(无需加盖原单位公章)，可直接办理个人账户封存或转移到集中封存部;转到新单位的，由职工个人提供工商部门打印的单位注销或年审信息查询证明、书面申请，再持《住房公积金个人账户转移表》(加盖新单位公章或备案章)办理账户转移手续;
个人信息不相符的，还需提供相关证明材料(与原单位的劳动关系证明)进行个人信息变更后才可办理。
2.转出(转到异地或广铁分中心、集中封存部)
①转到异地或广铁分中心的，需提供异地公积金管理中心或广铁分中心提供的职工缴存证明(注明异地中心联系电话、转入银行名称和账户、转出职工的联系电话)，申请转至集中封存部的，不需要提供;
②《住房公积金个人账户转移表》一式一份(加盖原单位公章，若原单位已不存在，则无需盖章，但需提供工商部门打印的单位注销或年审信息查询证明、职工个人书面申请);
③职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。单位需要为50个或以上职工办理转出到集中封存户业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章(证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任)。
3.转入(异地或广铁分中心、集中封存部转入)
①集中封存部转入的：《住房公积金个人账户转移表》一式一份(加盖新单位公章或备案章);《职工个人账户合并申请表》(加盖新单位公章;转入后，新单位只有一个账户的不需要提供);
②异地或广铁分中心转入的：《住房公积金个人账户转移表》一式一份(加盖新单位公章或备案章);《职工个人账户合并申请表》(加盖新单位公章或备案章);
注：办理转入手续前，单位首先需要在单位账户下为转入职工开设个人账户，并开具住房公积金缴存证明。职工持缴存证明到异地或广铁分中心办理手续，转入款项到账后才可办理转入手续。
③职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件(加盖新单位公章或备案章)。单位需要办理50个或以上职工从集中封存户转入业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章(证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任)。
办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点。

延伸阅读

结语：住房公积金账户转移分为本地转移、转出和转入三种情况。在办理转移手续时，需要提供相应的要件材料，如职工身份证、工资证明等，并确保转移人员原始资料真实、合法、有效。对于异地或广铁分中心转入的情况，转入单位还需先为职工开设住房公积金账户后才能办理转入手续。办理流程和所需资料可以在住房公积金查询中进行查询。

法律依据

商品房销售管理办法：第五章交付第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

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