夫妻一方签字代表共有财产出售有效，不需要另一方同意。如果第三方善意购买且支付合理对价并办理产权登记手续，另一方不能追回房屋。...查看全文

房屋买卖中，如出卖的是夫妻共有房产，经过另一方同意，夫妻一方签字买卖一般是有效的。      具备下列条件的民事法律行为有效:  ...查看全文

法律分析:房屋买卖中，如出卖的是夫妻共有房产，经过另一方同意，夫妻一方签字买卖一般是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效:_x000D_ （一）行为人具有相应的民事行为能力；_x000D_ （二）意思表示真实；_x000...查看全文

律师分析： 房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 【法律依据】...查看全文

法律分析:房屋买卖夫妻一方签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理...查看全文

法律解析： 房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 【法律依据】...查看全文

夫妻一方签字的房屋买卖合同是有效的，因为夫妻对共有财产有平等的处置权。若合同无效，出卖人需返还房款，买受人需返还房屋，并可能获得补偿。若双方有过错，应相互赔偿损失。涉及恶意行为或违法犯罪，可能面临惩罚或返还财产给第三人。合同签订时...查看全文

法律分析:房屋买卖合同只夫妻一方签字有效。房屋属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房屋的，第三人可以善意取得房屋所有权。夫妻一方擅自处分共同财产造成对方损失的，应当予以赔偿。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

房屋买卖合同只需夫妻一方签字有效。房屋是夫妻共同财产，未经对方同意出售房屋的一方，第三方可以善意获得房屋所有权。夫妻一方私自处置共同财产导致对方损失，应赔偿对方。...查看全文

房屋买卖合同夫妻一方签字，需要夫妻另一方追认合同应视为有效。当财产以夫妻名义登记或以非合同签字人名义登记时，在这种情况下，合同为效力待定，需要夫妻另一方追认。如果房屋以夫妻签字人的名义登记，合同应视为有效，因为购房人只有审查房屋产...查看全文

法律分析:房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定生效条件的就是有效的。法定生效的条件主要有:合同当事人是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖只要满足法律规定的生效条件，就会被认为有效。主要条件包括：夫妻双方具备相应的民事行为能力；夫妻双方的意思表示是真实的；夫妻双方没有违反公序良俗等；还有其他法律规定的条件等。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖，只要符合法定的生效条件，就会生效。主要的条件包括：行为人必须具备相应的民事行为能力，行为人的意思表示必须真实，不能违背公序良俗等。还有其他的法定条件也需要满足。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖，只要符合法定的生效条件，就是有效的。主要的条件包括：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示必须真实有效；不能违背公序良俗等；还有其他法定条件等。...查看全文

夫妻双方签字房屋买卖符合法定生效条件即有效，主要有以下条件：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示必须真实；不能违反公序良俗等；还要满足其他法定条件等。...查看全文

法律分析:夫妻单方签字房屋买卖如果符合法定生效条件就是有效的，主要条件有:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；没有违背公序良俗等；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六...查看全文

一、民法典房屋买卖夫妻一方签字是否有效      民法典规定，签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方...查看全文

法律分析:夫妻一方签的房屋买卖合同符合下列条件时就是有效的，具体有:房屋买卖合同当事人是真实的意思表示；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同不得与第三人恶意串通，...查看全文

夫妻一方签订房屋买卖合同有效。若一方未经配偶同意独立实施买卖，配偶可收回房屋权利。但须对买受人承担违约责任并赔偿其损失。如果买受人善意购买、支付合理价款且已办理产权登记，法院不支持配偶追回房屋。...查看全文

合同是无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立...查看全文