子女多大买房算首套房？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问子女多大买房算首套房？

答

律师解答：产权证上只要写了成年孩子的名字，那他名下就算首套房产了，无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解，以当地房管部门答复为准。【法律依据】： ...查看全文

问子女多大买房算首套房？

答

法律解析：产权证上只要写了成年孩子的名字，那他名下就算首套房产了，无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解，以当地房管部门答复为准。【法律依据】： ...查看全文

问房子卖了再买房算首套房吗

答

贷款已结清的房子卖了再买房算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房（以国家对首套房的的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。一、二套房申请条件成都二套房...查看全文

问老公有套房，我再买房子算首套吗？

答

首套房定义以家庭为单位，购房人需满足三个条件：年满18周岁、购买90平方米以下普通住房、名下无其他住房。享受首套房优惠政策包括按揭贷款利率优惠和最低首付比率等。...查看全文

问父亲有一套房，儿子买房算首套吗？

答

所谓“首套房”需满足条件：买房人年满18周岁，购买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人名下没有其他住房，且排除与父母一起购买、按房改政策购买、继承遗产或拆迁安置获得的情况。...查看全文

问离婚多久买房算首套

答

法律分析:离婚后名下没有房产和房贷记录的随时买房都算首套。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，部分银行采用离婚超过...查看全文

问首套房卖了再买房算二套房吗

答

首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；3、夫妻两人一方...查看全文

问离婚了多久买房算首套

答

离婚后符合当地购房条件的随时可以买房，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。离婚贷款买房的时间要求取决于银行的相关规定，出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏...查看全文

问过户后多久买房算首套

答

法律分析：对于过户后多久买房才算是首套房的问题，相关法律是没有具体规定的。不过，可以咨询当地的相关部门。所以，只要办理完过户手续后，无论什么时间买房都算是首套房，因为自己名下已经没有房子了。另外，对于首套房的认定，相关内...查看全文

问离婚多久买房算首套吗

答

我国法律未规定离婚后买房的时间限制，但某些银行要求离婚1年以上才能按首套房贷要求发放贷款，或离婚3个月以上才能申请房贷。最高法院解释规定，结婚前父母购房出资为子女个人赠与，结婚后按约定处理或按民法典规定处理。...查看全文

问房子卖了之后再买算首套房还是二套房

答

算的目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法...查看全文

问首套房卖了再买算二套房吗？

答

首套房卖了再买房算不算二套房，需视情况而定：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房...查看全文

问首套房转给父母再买算首套吗

答

在买房过程中，如果有多套房情况的话，需要对房屋套数进行了解，如果将首套房转给父母，没有贷款没有登记记录的话，再买房能算成首套房。把房子过户给父母再买...查看全文

问本地有房外地买首套算首套吗

答

名下有房异地再购房就不是首套房了吗目前，要分两种情况考虑：一、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。二...查看全文

问离婚后买房算首套房吗？

答

法律分析：离婚后买房是否算首套房，需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。法律依据...查看全文

问离婚后买房算首套房吗

答

法律分析：离婚后买房，在名下没有房产的情况下，一般算是首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。法律依据：《关于规范商业性个人住...查看全文

问离婚后买房算首套房嘛？

答

律师解答：如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

问离婚后买房算首套房吗？

答

律师分析：如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

问离婚后买房算首套房吗

答

如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

问离婚后买房算首套房吗

答

法律分析:如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数...查看全文