分别定义情况!婚前:婚前个人购买的房产当然属于个人。婚后:根据购房款的来源而有所不同。此外,还说明了父母出资购买的情况。
1、购房款全部由父母出资。以子女名义登记的,由登记人单独所有。以双方名义登记的,由夫妻共同所有;
2、首付由父母出资。婚后购买,父母出资首付。抵押贷款由夫妻共同偿还的,房屋为夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。