在租房过程中,需要提供以下证件:
1. 出租人:
(1) 房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,以及临时建设工程规划许可证和杜员房屋使用证。
(2) 个人居民身份证或单位法人资格证明。
(3) 如果房屋由他人代管,代管人需要提交上述证件,并且还需要提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
(4) 如果房屋为共有房屋出租,除了提交(1)和(2)款规定的证件外,还需要提交其他共有人同意的证明。
2.承租人
（1）承租人为个人的，提交居民身份证；
（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；
（3）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
二、房屋租赁期间合同有效吗
房屋租赁期间合同有效。只要该房屋租赁合同是经过双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、房租合同租赁期限
房租合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租房双方需要提供什么证件
律师回答
摘要：在租房过程中，出租人和承租人需要提供相关证件。出租人需要提供房屋所有权证或集体土地建设用地使用证、临时建设工程规划许可证、杜员房屋使用证以及个人居民身份证或单位法人资格证明。如果房屋由他人代管，代管人还需要提交上述证件以及房屋产权人委托其代管的委托证明。如果房屋为共有房屋出租，除了提交上述证件外，还需要提交其他共有人同意的证明。承租人需要提供居民身份证或公安机关签发的居留证件，以及承租人为机关、企
延伸阅读
结语：在租房过程中，提供以上证件是必要的。承租人需要提交相应的身份证明和有效证件，而房屋租赁期间合同是有效的，但租赁期限不得超过二十年。
法律依据
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中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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