夫妻共同所有房产，一方擅自卖房，另一方可追回房产，但有善意购买和登记的除外；夫妻对共同财产有平等解决权。个人财产出售则另一方无权提出主张。...查看全文

夫妻共有财产须平等处理，一方擅自卖房可起诉无效。共有财产擅自处分也无效。...查看全文

夫妻共同财产遭处理变卖时，应及时向法院提起撤销之诉，要求撤销合同并返还财产。如超过一年未行使撤销权，视为放弃。如果担心第三方恶意转卖或转移财产，可在起诉时向法院申请查封财产。...查看全文

法律解析： 夫妻一方私自卖房的行为一般无效，若买房人是通过合理价格善意取得房产，而且也已经进行了房产登记，那么买房人是可以取得这个房产的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转...查看全文

夫妻共同财产分为共同生活所用，一方不能擅自处理。夫妻共有房产处分需共同决定或征得对方同意，否则可能被认定无效。...查看全文

夫妻共有房擅自卖出后，另一方有权平等分割所得款项。如果对方在离婚前私自卖房并隐匿所得款项，另一方可以向法院要求分割共同财产。根据《民法典》第1066条规定，夫妻一方有严重损害共同财产利益的行为，或一方负有扶养义务的人患重疾且对方拒...查看全文

夫妻共有财产，擅自卖房可起诉处理，法院会判决出卖行为无效。夫妻共有财产平等处理权，擅自处分共有财产一般无效。...查看全文

法律解析： 夫妻共有房屋一方出卖的应当为有效，不能以另一方不知情来对抗善意第三人。因为该房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的处置权。我国法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第一...查看全文

法律分析:如果是夫妻共同财产，夫妻一方擅自卖房无效，但如果已经与第三人善意购买，并办理登记手续，则无权追回该房屋。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有...查看全文

如果是夫妻共同财产，夫妻一方擅自卖房无效，但如果已经与第三人善意购买，并办理登记手续，则无权追回该房屋。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，...查看全文

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求...查看全文

夫妻共有财产，一方擅自卖房可起诉，法院判决出卖无效。夫妻共有财产平等处理权，擅自处分无效。...查看全文

夫妻共同所有的房产，如一方未知情擅自出售，则可以追回，但如果第三方善意购买且已办理登记，则除外。对于共同财产，夫妻有平等的解决权；如果是出售方个人财产，则另一方无权提出主张。...查看全文

夫妻共同财产的房屋，如果被善意第三人购买并登记，导致一方损失，可以要求赔偿。如果第三人非善意购买，则不知情方可追回房产。...查看全文

夫妻一方私自卖房可起诉；婚姻期间隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务，可请求分割财产，事后也可诉。...查看全文

法律分析：夫妻一方擅自卖房一般是无效的。但如果一方擅自卖房，而买受人不知道其无独立处分权，即为善意第三人的，只要该第三人支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据：...查看全文

夫妻共有不动产，一方擅自处分需向法院追回，但第三人善意购买且已过户，不支持追回。若第三人知无权处分则可追回。不动产登记簿是归属和内容依据，未变更登记不能善意取得不动产。...查看全文

法律分析:如果房屋是夫妻共同财产，一方擅自出卖的属于效力待定行为，需要另一方进行追认，另一方不进行追认的，属于无效行为，因为夫妻对共同财产是共同共有，处分共同财产需要双方都同意。特殊情形，第三人善意购买、支付合理对价并已办...查看全文

夫妻共同财产，一方私自出售需撤销合同返还财产；可向法院申请查封财产，防止第三方恶意转移。...查看全文

当一方擅自处理变卖夫妻共同财产时，应采取以下处理方法：首先，应及时向法院提起撤销之诉，要求撤销双方签订的合同并返还财产。需要注意的是，当事人必须在一年内行使撤销权，否则将被视为放弃该权利。其次，为了防止第三方恶意转让或转移财产，在...查看全文