开发房地产属于公益拆迁吗

律师回答

法律分析:
开发房地产不属于公益拆迁。公益拆迁由地方政府主导、以公共利益的需要为目的,开发房地产以盈利开发为目的、由商业人员主导,其本质上属于商业拆迁。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百四十三条_x000D_

【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。_x000D_

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。_x000D_

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。_x000D_

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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