法律解析： 有效。秉承意思自治原则，双方当事人都不是在强制或欺诈下签订的合同，而是以自己的意愿所签，合同是生效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人...查看全文

房屋租赁合同无效的情形有：1、违反法律法规的强制性规定；2、恶意串通损害他人合法权益；3、意思表示虚假等。根据《民法典》规定，虚假意思表示的民事法律行为无效；违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致无效；违背公序良俗的民...查看全文

律师解答： 我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋...查看全文

律师分析： 我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋...查看全文

法律解析： 我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋...查看全文

法律分析:我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因...查看全文

法律分析:存在安全隐患的房屋不能出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。...查看全文

存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。一、租房没到期被房...查看全文

法律分析：存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。...查看全文

法律解析： 首先，我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因...查看全文

律师解答： 首先，我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因...查看全文

未经验收的房屋、违章建筑、拆迁房屋、无规划许可证建设的房屋、无批准临时建筑等出租的房屋租赁合同均无效。租赁期限超过临时建筑使用期限或超过20年的部分也无效。承租人转租超过剩余租期的部分也无效，除非出租人同意。...查看全文

在租赁期间，如果房屋存在安全隐患导致承租人遭受损失，出租人需要承担相应的赔偿责任。如果承租人发现承租的房子存在安全隐患可能危及承租人的安全时，承租人有权随时解除合同。同时，在签订租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息，对于租赁...查看全文

法律分析:房屋租赁合同具有有效期，有效期最长为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。...查看全文

房屋租赁合同只要满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果依法订立的有效。当事人订立合同，应当具有相应的民事行为能力。租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据:《《中华...查看全文

房屋拍卖前租赁合同有效，买卖不破租赁，租户有优先购买权。租赁期间所有权变动不影响合同。如对方隐瞒拍卖，可上诉。欺诈行为下实施的法律行为可被撤销。...查看全文

已抵押房屋可租赁，租赁合同有效。抵押权实现前，租赁合同对受让人有效；抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失；已告知的，租户自行承担损失。...查看全文

租房中介能否代签合同及其有效性问题。根据《房地产经纪管理办法》和《中华人民共和国民法典》规定，中介在得到明确授权的情况下可以代签合同，并需要书面的授权书。但是，租房签订合同一定要和房东签，中介代签合同无效。房屋租赁合同是指房东和承...查看全文

阴阳合同中，阴合同一般有效，阳合同无效。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，则伪装的阳合同和被伪装的阴合同都无效。根据《民法典》第一百五十三条，违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致无效。违背公...查看全文