最新地质灾害房屋搬迁补偿标准是多少？-法律问答|晖律网

最新地质灾害房屋搬迁补偿标准是多少？

回答于2024-05-04 阅读（1978）

律师回答

摘要：地质灾害房屋搬迁补偿标准：根据国有土地上房屋征收与补偿条例，补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。农村地质灾害搬迁补偿包括房屋补偿费和周转补偿费。成为地质灾害评估机构需要满足条件，如独立法人资格和专业技术人员等。地质灾害分为特大型、大型、中型和小型，根据人员伤亡和经济损失的大小划分。

一、地质灾害房屋搬迁补偿标准是多少?
1、地质灾害房屋搬迁可能会补偿几万元，也有可能会补偿几十万元，具体的补偿金额为以下补偿费用相加：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、农村地质灾害搬迁补偿标准如下：
(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
二、想要成为地质灾害评估机构需要满足什么条件?
1、想要成为地质灾害评估机构需要满足的条件包括有独立的法人资格等。
国家对从事地质灾害危险性评估的单位实行资质管理制度。地质灾害危险性评估单位应当具备下列条件，经省级以上人民政府国土资源主管部门资质审查合格，取得国土资源主管部门颁发的相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事地质灾害危险性评估业务：
(1)有独立的法人资格;
(2)有一定数量的工程地质、环境地质和岩土工程等相应专业的技术人员;
(3)有相应的技术装备。
地质灾害危险性评估单位进行评估时，应当对建设工程遭受地质灾害危害的可能性和该工程建设中、建成后引发地质灾害的可能性做出评价，提出具体的预防治理措施，并对评估结果负责。
2、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为四个等级：
(1)特大型：因灾死亡30人以上或者直接经济损失1000万元以上的;
(2)大型：因灾死亡10人以上30人以下或者直接经济损失500万元以上1000万元以下的;
(3)中型：因灾死亡3人以上10人以下或者直接经济损失100万元以上500万元以下的;
(4)小型：因灾死亡3人以下或者直接经济损失100万元以下的。

延伸阅读

结语：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，地质灾害房屋搬迁的补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。具体的补偿金额可能在几万元到几十万元之间。农村地质灾害搬迁补偿标准包括房屋补偿费和周转补偿费。成为地质灾害评估机构需要满足条件，包括有独立的法人资格、一定数量的专业技术人员以及相应的技术装备。地质灾害按照人员伤亡和经济损失的大小分为特大型、大型、中型和小型四个等级。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

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