法律分析:查封房产后执行需要申请人向法院提出执行申请，法院委托评估公司对房产价值进行评估，根据评估价值确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖，拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，以房产拍卖所得的实际价款清偿...查看全文

一、法院对被执行人财产进行查封、扣押后如何处理 1、人民法院对被执行人财产进行查封、扣押后，按以下情形处理： (1)执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。 (2)被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押...查看全文

查封房产后应该先将欠款还清，然后可以向法院提出解查封申请。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他的财产权，应该做出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者是个人协助的，人民法院应该...查看全文

法院拍卖房屋的处理结果因情况而异：如对方唯一生活用房，不可拍卖；若超过生活需要，可换小房子。若对方有其他房产，可拍卖或变卖。法院执行不积极，可向上级法院申请，建议请律师协助。...查看全文

如果房屋被依法查封,买房人无法请求对方继续办理过户手续。此时,可以采取以下方法解决问题: 1.对查封执行提出异议,要求解除查封。 2.等待房屋解封,直到房屋可以正常办理过户手续。 3.提供担保财产,解除查封。 4.如果卖房人未能按...查看全文

律师分析： 通过以下方式查封： 1、法院有权裁定禁止被执行人提取应得的已到期的股息或红利等收益，而是由有关企业向被执行人支付。 2、禁止该部分股权对转让、由法院强制执行拍卖或变卖等措施。 3、在获得公司其他股东的同意下，可以直接裁...查看全文

法律分析： 执行查封房产中有执行异议的，当事人、利害关系人可以向负责执行的人民法院提出书面异议。法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。 《民事诉讼法》 第二百二十五条执...查看全文

在法院作出判决后，如果当事人仍不履行债务的，法院可以依法对其进行强制执行，那么，执行查封房产中有执行异议的怎么办?为了帮助大家更好地了解相关法律知识，整理了相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。一、执行查...查看全文

时间上没有法律规定，被查封的财产，法院可以及时拍卖。拍卖房产法律有要求需要提前公示，具体规定如下：拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。一、法院腾空房屋...查看全文

这篇文章讲述了卖房反悔和房屋拍卖的相关处理问题。如果卖方反悔,可以与买方协商或者按照房屋买卖协议承担违约责任。对于房屋多次流拍的情况,法院可以通过折价抵偿或变卖房屋等方式处理。...查看全文

律师分析： 1、执行标的变现费用（评估费、拍卖费用、实际执行费用等）2、诉讼费、执行费3、应当先予执行的款项（1、赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费用等；2、劳动报酬；3、情况紧急需先予执行的。）4、已支付全部或大部分款项的消...查看全文

强制执行可能会执行房产。但是如果该房产是被执行人的唯一住房是不可以对其进行强制执行的。如果被执行人名下有房产，且其未按执行通知履行法律文书确定的义务的，法院有权查封被执行人的房产。根据法律规定，查封房产的期限不得超过三年。房产被查...查看全文

根据我国民事诉讼法相关规定，房屋被查封后，应当自己查清楚是否属于财产保全的情况。属于财产保全情况的，解除查封则需要通知履行法院生效法律文书所确定的义务，否则，法院不予解除查封。当事人对查封执行有异议的，可以向查封法院提出或协商。当...查看全文

律师分析： 1．如果是在审理阶段被对方申请保全的，那么在审理阶段双方达成了调解协议就可以申请解封。2．如果在审理阶段查明该债务不存在，驳回了原告的起诉，也可以申请解封。3．如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。 【法...查看全文

法院查封房产如何解封 解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、...查看全文

将欠款还清或涉案已结，可以向法院提出解查封申请。一般法院解查封房产有三种途径：1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。3、案件审结...查看全文

法律解析： 首先，如果是唯一的一套住房，则法院要强制执行时有诸多限制。其次，如果你首先保全，在房子未设定抵押的情况下，如果你的案件判决最先生效，则你可要求强制拍卖该房屋，并以拍卖价款优先受偿。如果房子已设定抵押，则抵押权人优先受偿...查看全文

律师解答： 首先，如果是唯一的一套住房，则法院要强制执行时有诸多限制。其次，如果你首先保全，在房子未设定抵押的情况下，如果你的案件判决最先生效，则你可要求强制拍卖该房屋，并以拍卖价款优先受偿。如果房子已设定抵押，则抵押权人优先受偿...查看全文

一套房子多个查封应由第一个判决查封的法院执行。      根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑...查看全文

我们在购买二手房时，经常会因为不注意而购房到被查封的房屋。这主要是因为我们对于房产查封的相关事宜不是很清楚。那么，房产查封怎么查询?      查询一项房产是否...查看全文