物业公司是否承担赔偿责任，关键在于是否按照法律规定及合同约定履行管理服务义务。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应提供相应服务，未履行合同约定导致业主受损，应承担法律责任。然而，如果物业公司尽到了管理、保障义务，不存在疏忽和过...查看全文

物业管理公司应全面履行合同，维护房屋、设施和公共部位，提供便民服务。接受物业管理委员会和居民监督，如未履行合同，可解除合同。重大措施需经物业管理委员会同意。接受房屋土地管理机关、其他行政机关和街道办事处的指导监督。发现违法行为需及...查看全文

物业公司的义务和责任 物业公司的义务和责任如下：1、重大的管理措施理应提交业委会审议，并获得业委会认可；2、履行物业管理合同，依照法律经营；3、自觉主动接受业委会和住宅小区居民的监督；4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及...查看全文

物业公司的责任和义务如下：1、应提交重大管理措施给业委会审议，并得到业委会的认可；2、按照法律经营，履行物业管理合同；3、积极接受业委会和住宅小区居民的监督；4、接受房地产行政主管部门、相关行政主管部门以及住宅小区所在地人民政府的...查看全文

物业是否需要承担责任取决于业主与物业服务企业签订的物业服务合同中是否有相应约定。根据《物业管理条例》规定，物业服务合同应明确双方的权利义务和违约责任。如果物业服务企业未能履行合同约定导致业主财产受损，物业公司应承担相应的法律责任。...查看全文

如果有物业服务合同约定的，物业应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产、个人隐私受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主、物业使用人对人身、财产、...查看全文

律师分析： 如果有物业服务合同约定的，物业应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产、个人隐私受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主、物业使用人对...查看全文

法律解析： 如果有物业服务合同约定的，物业应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产、个人隐私受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主、物业使用人对...查看全文

律师解答： 如果有物业服务合同约定的，物业应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产、个人隐私受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主、物业使用人对...查看全文

法律分析:民法典小区高空抛物，物业有责任。当物业没有尽到管理义务时，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

物业公司的义务和责任如下：、重大的管理措施理应提交业委会审议，并获得业委会认可；、履行物业管理合同，依照法律经营；、自觉主动接受业委会和住宅小区居民的监督；、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指...查看全文

律师分析： 根据国务院《物业管理条例》及相关法律的规定，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、维修、养护的义务，应当对物业共用部位、公共设施设备进行定期查验。物业公司应属于未尽到职责范围内的义务，...查看全文

法律分析:业主在小区花园内摔伤，物业一般没有责任。物业刚打扫完小区花园路面湿滑的、道路损毁严重物业没有修理也没有任何围挡遮护的、被路面废弃物品绊倒的，以上情形物业担责，但在明确禁止进入的小区花园内摔伤的，物业无责。...查看全文

法律解析： 有责任，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合...查看全文

商铺被盗，物业公司只有在明显过失的情况下才承担责任。房东负责保障房屋和设施的安全使用，若房东提供完好设施且有物管服务，房东不负责任。若设施有瑕疵且房东未提供安全保障，房东需承担补偿责任。未登记备案不影响合同效力，租期超过六个月应采...查看全文

法律分析：1、不需要。2、高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。3、根据我国法律规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造...查看全文

业委会成员不能担任物业公司职务，但可以监督物业公司的规范运营。业主委员会成员必须是业主，具有热心公益事业和责任心，需要履行报告物业管理实施情况、与选定物业公司签订物业服务合同、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等职责。...查看全文

房屋漏水责任分析：公共设施损坏造成的漏水，物业有责任；房屋质量或第三人原因造成的漏水，开发商和侵权第三人承担法律责任，需进行维修并要求赔偿。...查看全文

一、物业公司转委托的责任承担是谁?物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则...查看全文

法律分析：物业合同纠纷适用于过错责任，具体情况如下： 1、业主的车辆在小区内被盗，此时业主应当对如下事项承担举证责任： (1)将车停放在车位或车库的事实; (2)尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等; (3)...查看全文