法律分析:民法典小区高空抛物，物业有责任。当物业没有尽到管理义务时，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 　　我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 　　根据该条例可...查看全文

房屋漏水责任分配及维修方案。若设计漏洞，找开发商；若质量问题，找施工单位；无法找到，已缴纳物业维修基金，找物业公司。物业公司负责维修、维护，并做好防水工作。物业维修基金属于业主共有，享有公共设施维护权益。购房人应注意保修期限，避免...查看全文

物业公司是否有责任取决于物业服务合同的约定。如果物业公司按合同履行安保义务，不需赔偿业主财产被盗；反之需承担法律责任。法院会参照行业标准判断物业公司是否履行安保义务，若有过错，会考虑过错程度和物业费等因素来判决责任。然而，保安服务...查看全文

物业公司是否承担赔偿责任，关键在于是否履行管理服务义务。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应按合同提供服务，未履行约定导致业主损害的，应承担法律责任。如果物业公司尽到管理、保障义务，不存在疏忽和过失，不应对第三方犯罪行为导致的...查看全文

物业公司的法定和约定管理服务义务。根据《物业管理条例》，物业公司应协助做好安全防范工作并报告安全事故，保安员负责维护公共安全秩序。物业公司需按合同约定提供相应服务，如未履行约定导致损害，应承担法律责任。物业公司不承担贵重财物失窃的...查看全文

物业公司应根据物业服务合同约定，提供安全防范措施。如果合同明确约定了物业对被盗财产赔偿的，物业应当赔偿。即使合同中没有明确约定，但通过安保条款的约定，如登记核验身份或监控措施，物业未履行时也可要求适当赔偿。物业服务企业发布的安保承...查看全文

法律解析： 有责任，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合...查看全文

地暖漏水物业有责任，具体责任根据原因而定。若是业主原因，业主承担维修责任；若是安装遗留问题且未过保修期，地暖安装者或物业承担责任。根据《中华人民共和国民法典》，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和...查看全文

物业公司违约导致打架伤人，责任需根据违约程度确定赔偿额。若物业公司履行合同责任，不应承担责任。物业公司的保安义务是有限的、相对的，不是绝对的、全面的。根据《物业管理条例》第三十五条，物业公司未履行合同导致业主损害，应承担法律责任。...查看全文

如果按照物业管理合同，物业管理公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。保安的服务内容是负责小区规划红线以内、业主门户以外的公共秩序维护和公共财产的看管，发生治安案件、刑事案...查看全文

物业有责任制止小区内违章搭建行为，根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应制止违法行为并报告相关部门。业主、物业企业不得擅自占用、损害物业管理区域内的道路和场地。改变公共建筑和设施用途需遵循法律程序，并征得相关方同意。物业企业应协...查看全文

律师分析： 有责任赔偿，小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

小区停车场车辆被泼红漆或划伤时，物业应承担主要责任。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业有责任制止和报告违反相关法律法规的行为。然而，小区停车场车辆碰撞不算作交通事故，因为交通事故必须发生在道路上。小区内发生的事故不属于道路交通...查看全文

物业责任因具体情况而异，根据物业服务合同约定，物业应提供相应服务，否则应承担法律责任。若下水道问题源于公共设施堵塞，业主可追责物业。若下水道问题源于其他业主私自改装导致，责任应由其承担。...查看全文

这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第四十七条，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。 物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内...查看全文

法律分析：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用...查看全文

法律分析:高空坠物物业公司要承担责任，但是物业公司可以证明自己尽到安全注意义务的除外。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任，所以物业公司可以承担侵权责任。...查看全文

物业管理公司应全面履行合同，维护房屋、设施和公共部位，提供便民服务。接受物业管理委员会和居民监督，如未履行合同，可解除合同。重大措施需经物业管理委员会同意。接受房屋土地管理机关、其他行政机关和街道办事处的指导监督。发现违法行为需及...查看全文

如果有物业服务合同约定的，物业应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产、个人隐私受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主、物业使用人对人身、财产、...查看全文