物业公司是否有责任取决于物业服务合同的约定。如果物业公司按合同履行安保义务，不需赔偿业主财产被盗；反之需承担法律责任。法院会参照行业标准判断物业公司是否履行安保义务，若有过错，会考虑过错程度和物业费等因素来判决责任。然而，保安服务...查看全文

物业公司是否承担赔偿责任，关键在于是否履行管理服务义务。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应按合同提供服务，未履行约定导致业主损害的，应承担法律责任。如果物业公司尽到管理、保障义务，不存在疏忽和过失，不应对第三方犯罪行为导致的...查看全文

物业管理公司的赔偿责任应有限，只要管理人员履行了安全防范义务且无失职情形，业主家中财产被盗不能要求赔偿。但若管理公司明显失职且与被盗存在因果关系，可能需承担一定赔偿责任。...查看全文

商铺被盗，物业公司只有在明显过失的情况下才承担责任。房东负责保障房屋和设施的安全使用，若房东提供完好设施且有物管服务，房东不负责任。若设施有瑕疵且房东未提供安全保障，房东需承担补偿责任。未登记备案不影响合同效力，租期超过六个月应采...查看全文

物业是否需要承担责任取决于业主与物业服务企业签订的物业服务合同中是否有相应约定。根据《物业管理条例》规定，物业服务合同应明确双方的权利义务和违约责任。如果物业服务企业未能履行合同约定导致业主财产受损，物业公司应承担相应的法律责任。...查看全文

法律分析： 　　我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 　　根据该条例可...查看全文

物业公司应对小区业主财产安全负责。根据《物业管理条例》，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应承担法律责任。...查看全文

物业公司承担业主被盗赔偿责任的归责原则。根据物业服务合同约定，如果有财产保管服务条款，则物业公司应承担赔偿责任。若合同未约定此项服务，则需考虑物业公司是否履行安保义务来确定责任。...查看全文

物业公司在物业范围内发生被盗事故时，业主有权要求物业公司承担责任。根据物业服务合同的约定和安保条款，物业应当提供相应的安全措施。即使承诺未写入合同，物业服务企业发布的安保承诺也属于合同的一部分。法院会根据具体情况判断物业服务企业是...查看全文

商铺房顶漏水属于物业的责任。商业房由物业统一管理，业主需支付物业管理费。屋顶漏水时，物业有责任找出原因并解决。物业管理费包括维养费用，如外墙梯、步行廊、升降梯、中央空调、消防、保安、电视音响、电话、配电器、给排水系统等。...查看全文

商场应承担火灾的全部责任，包括主要和补充的赔偿责任。如果火灾由第三人过失或故意造成，第三人可能涉嫌刑事犯罪并需承担主要赔偿责任。商场若存在消防设施不健全或未及时发现并控制火灾，也需承担一定过错并补偿责任。...查看全文

这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第四十七条，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。 物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内...查看全文

法律分析:民法典小区高空抛物，物业有责任。当物业没有尽到管理义务时，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

物业公司在物业范围内发生被盗事故时，业主有权要求物业公司承担责任。根据物业服务合同约定和安保条款，物业应对被盗财产赔偿或提供适当赔偿。即使承诺未写入合同，物业单方面发布的安保措施也属于合同一部分。法院会根据案件具体情况判断物业是否...查看全文

律师分析： 如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是否失职，从而判断其是否有责任。 【法律依据】： 《物业管理条...查看全文

律师解答： 如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是否失职，从而判断其是否有责任。 【法律依据】： 《物业管理条...查看全文

物业公司的法定和约定管理服务义务。根据《物业管理条例》，物业公司应协助做好安全防范工作并报告安全事故，保安员负责维护公共安全秩序。物业公司需按合同约定提供相应服务，如未履行约定导致损害，应承担法律责任。物业公司不承担贵重财物失窃的...查看全文

物业公司在家中失窃事件中承担责任，根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主财产安全受损，应承担相应的法律责任。家中失窃后报警是有用的，警方会根据相关证据帮助寻找丢失物品，但并不保证100%追...查看全文

法律分析：1、如果是物业管理人员已经履行了安全防范义务，家中被盗了物业公司没有责任;如果是物业管理人员不及时履行安全防范义务导致家中被盗，物业公司应当就被造损失承担一个赔偿责任。 2、法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物...查看全文

商铺被盗，物业是否承担责任没有明确规定。但物业公司有失职行为证据时，应承担相应责任。租房期间，出租人负有保障出租房屋和设施安全使用的义务。房东提供的房屋设施完好无损，有物管提供服务，房东未尽到安全保障义务，由盗窃者承担。若房屋设施...查看全文