物业公司的法定和约定管理服务义务。根据《物业管理条例》，物业公司应协助做好安全防范工作并报告安全事故，保安员负责维护公共安全秩序。物业公司需按合同约定提供相应服务，如未履行约定导致损害，应承担法律责任。物业公司不承担贵重财物失窃的...查看全文

物业公司违约导致打架伤人，责任需根据违约程度确定赔偿额。若物业公司履行合同责任，不应承担责任。物业公司的保安义务是有限的、相对的，不是绝对的、全面的。根据《物业管理条例》第三十五条，物业公司未履行合同导致业主损害，应承担法律责任。...查看全文

法律分析： 　　我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 　　根据该条例可...查看全文

本文介绍了有限责任公司的特点和股东的责任。股东以出资额为限对公司承担责任，但对公司的经营不承担连带责任。股东更换程序简单，只需将有关材料报工商行政管理局备案。有限责任公司中，股东仅以其出资额对公司债务承担间接责任，即股东不必以个人...查看全文

物业公司是否应承担小区盗窃事件的赔偿责任，取决于其是否尽到了管理义务并存在管理上的纰漏。如果物业公司采取了多种防范措施、公共区域没有治安隐患且保安员尽职尽责，业主也找不到物业公司的不当之处，则物业公司不应承担赔偿责任。...查看全文

小区停车被刮物业责任需根据合同约定确定，保管费或车位费的性质决定赔偿责任。无合同或约定不明确需考虑其他情况。交通事故解决方式可协商、保险理赔、社区处理或诉讼解决。...查看全文

物业公司是否有责任取决于物业服务合同的约定。如果物业公司按合同履行安保义务，不需赔偿业主财产被盗；反之需承担法律责任。法院会参照行业标准判断物业公司是否履行安保义务，若有过错，会考虑过错程度和物业费等因素来判决责任。然而，保安服务...查看全文

物业公司在失窃物品赔偿责任方面存在过错行为时，可被追究责任。业主与物业公司之间的纠纷应按合同执行，若证据显示物业公司管理不到位，可起诉物业公司违约。根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业应提供约定的服务，如...查看全文

法律解析： 有责任，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合...查看全文

本文讲述了业主在物业管理活动中的权利和维权方式。根据《物业管理条例》，业主是房屋的所有权人，享有接受物业服务、提议召开业主大会会议、制定和修改管理规约等权利。如果业主有任何侵权行为，可以通过业主大会或向当地房管局投诉来维权，具体的...查看全文

股东在公司出问题的情况下需要承担责任的情况包括：根据《公司法》第二十条、恶意逃避债务、出资不足、抽逃出资、一人公司的债务混同、股份有限公司发起人补足出资的连带责任、利用关联关系损害公司利益、股东怠于履行义务导致无法清算、公司解散时...查看全文

物业需要承担一定的责任。根据我国法律，物业有出面对管理区域内违章建筑业主进行劝阻、制止的责任，或者向当地有关部门举报。如果物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任。 小区违建物业有责任吗 物业有责任...查看全文

如果按照物业管理合同，物业管理公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。保安的服务内容是负责小区规划红线以内、业主门户以外的公共秩序维护和公共财产的看管，发生治安案件、刑事案...查看全文

一、高空抛物物业有责任吗? 高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解...查看全文

律师分析： 小区高空抛物物业一般不承担责任。一般高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析:小区高空抛物物业一般不承担责任。一般高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据:《中华...查看全文

高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的...查看全文

这段内容主要讲述了物业公司在保障业主人身和财产安全方面的责任和措施。其中包括采取人防和技防相结合的措施,设置监控设施,让保安站岗巡逻并负责保管业主的自行车。如果出现问题,业主可以选择报警处理或查看小区的监控录像协助破案。总之,物业...查看全文

物业是否需要承担责任取决于业主与物业服务企业签订的物业服务合同中是否有相应约定。根据《物业管理条例》规定，物业服务合同应明确双方的权利义务和违约责任。如果物业服务企业未能履行合同约定导致业主财产受损，物业公司应承担相应的法律责任。...查看全文

物业是否要承担车辆刮擦责任，取决于业主与物业是否有合同约定并明确了物业对车辆的义务，如承担保管义务则需承担责任，如仅提供停车场地租赁则无需承担责任。...查看全文