租赁物如何交付使用-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁物如何交付使用

答

法律分析:租赁物交付使用的方式是，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能...查看全文

问租赁物如何交付使用

答

租赁物如何交付使用分为以下几个内容：1、出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物；3、租赁物的使用方法没有约定或者约定...查看全文

问承租人应如何使用租赁物

答

租赁物的使用应遵循约定的方式。如果没有明确约定，当事人可以达成补充协议。如果补充协议无法达成，将依据合同条款或交易习惯确定。如果以上方式都无法确定，应根据租赁物的性质进行使用。...查看全文

问承租人应如何使用租赁物

答

法律分析:承租人使用租赁物的方式应该是按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，当事人可以进行补充协议；补充协议不成的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；以上方式都不能确定的，应当根据租赁物的性质...查看全文

问承租人应如何使用租赁物？

答

承租人使用租赁物的方式应该是按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，当事人可以进行补充协议；补充协议不成的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；以上方式都不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。承租人造成...查看全文

问承租人应当如何使用租赁物

答

法律分析:承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的，不承担赔偿责任；未按约定使用租赁物造成其价值减损的，应当对出租人承担赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问租赁合同如何交付租金租金，是

答

本文介绍了租赁合同中承租人需要向出租人支付的租金及租金相关问题。租金主要包括租赁物的折旧费、维修费以及出租人的合理盈利等费用。承租人应按时交纳租金，不得无故不交或拖欠。在确定租金时，当事人可以协商确定，也可以采用后付原则。租金的形...查看全文

问租赁物交付前租赁合同是否成立

答

法律分析:租赁物交付前，如果出租人和承租人均在租赁合同上签名、盖章或者按指印的，租赁合同成立，合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；或者一方履行合同的主要义务，对方接受时合同成立。法律依据:《《中华...查看全文

问承租人应该怎么使用租赁物

答

一般租赁合同中对租赁物的使用有相应的条款，承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据2021年实施的民法典规定，承租人应当按照约定的方租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者...查看全文

问承租人应当怎么使用租赁物

答

问租赁土地使用税谁交

答

租赁土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴...查看全文

问什么是承租人使用租赁物义务

答

承租人按约定使用租赁物是承租人的一项义务。承租人租赁该物并占有它的目的就是使用它。使用租赁物是承租人在租赁合同中的一项基本权利，但由于承租人对租赁物只是获得使用权和收益权，而并没有所有权，最终还是要将租赁物返还给出租人的，这样承租...查看全文

问租赁人死亡租赁物如何返还

答

本文讲述了房屋租赁的相关规定和处理方式。文章介绍了承租人过世时租赁物的处理方式,强调仍需依据合同规定处理租赁事宜。其次,文章阐述了房屋租赁期间内因赠与、析产、继承或买卖转让房屋时,原房屋租赁合同继续有效的原则。接着,文章详细阐述了...查看全文

问租赁土地使用税谁来交？

答

法律分析：一、租赁土地使用税谁来交?《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土...查看全文

问如何使用公积金交房租

答

一、住房公积金可以付房租吗租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证,就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定,房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为5%)的部分,可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合...查看全文

问商铺租赁土地使用税如何计算？

答

《城镇土地使用税暂行条例》规定了在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应缴纳土地使用税，征税依据是纳税人实际占用的土地面积，每平方米年税额最低0.6元、最高30元。...查看全文

问房屋租赁如何计算土地使用税？

答

房屋出租土地使用税的计算方法和税额是根据实际使用土地的面积和单位税额来确定的。城镇房屋出租土地使用税的计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。单位税额根据城市的规模不同而有所区别。土地使用权是指国家...查看全文

问租赁商铺土地使用税如何承担

答

法律分析:租赁商铺的土地使用税由出租人承担。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。”法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文

问租赁商铺土地使用税如何承担？

答

律师分析：租赁商铺的土地使用税由出租人承担。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。” 【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征...查看全文

问国有土地使用权如何进行租赁？

答

国有土地使用权租赁是一种需向政府申请并供地方案报批的行为，与土地使用权出租截然不同。租赁国有土地使用权是一种较为陌生的概念，与土地使用权出租不可混淆，两者指代不同的土地种类和法律主体。...查看全文