法律分析:农村祖产房子宅基地的使用权人同意设立的有居住权。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

一、民法典中农村祖产房子是否有居住权      农村祖产房子是否有居住权要分具体情况，要看农村房屋(宅基地)的使用权人是否同意...查看全文

农村祖产房屋是否有居住权，要看具体情况和使用权人是否同意设立居住权；设立居住权需要写明当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和解决争议方法，并及时到登记机构申请登记。...查看全文

农村祖产房居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。在与祖产房产权人签订居住权合同并完成登记的情况下，居住权人可以享有对该房的用益物权。居住权是一种特殊的用益物权，其特点是居住权人只享有住宅的占有和使用权，...查看全文

法律分析：居住权是属于用益物权的一种，用益物权由房屋所有人设立的，如果子女未具有独立生活能力的，子女享有房屋居住权，子女有独立生活能力的，是否拥有居住权，由房屋所有人决定。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权...查看全文

农村祖产房子可以设有居住权，居住权是指按合同约定对他人所有住房及其附设施占有、使用的权利。居住权人在签订合同并完成登记后，可以享有对该房的用益物权。居住权具有特殊性，只享有占有和使用的权利，不能进行出租等营利活动。...查看全文

法律分析:子女可以设有父母房产的居住权。子女对父母名下的房子不直接享有居住权，但在与父母签订居住权合同并完成登记的情况下子女可以享有对该房占有、使用等用益物权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六...查看全文

房屋产权人可以自由买卖房屋，根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，除非有证据证明不动产登记簿错误，否则以不动产登记簿为准。...查看全文

我国法律体系中无永久居住权概念，夫妻在婚姻存续期间可在房屋内居住但无所有权，继承或离婚后失去居住权。居住权是一种物权，仅限特定自然人使用，具有时间性和无偿性。...查看全文

父母通过合同或遗嘱设立继承权，决定子女是否有父母财产的居住权。根据民法典的规定，可以通过合同或遗嘱设立居住权，并向登记机关申请居住权登记，需要书面形式订立居住权合同。...查看全文

法律分析:农村建房居住权一般有70年。农村建造的住房所属住宅土地的使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。住房产权年限是永久的，没有年限的限制。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和...查看全文

法律分析:无产权房可以设有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:离婚设有居住约定的有房子的居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，离婚配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有居住权。...查看全文

离婚时，如果设有居住约定，房产居住权需签订合同并登记才能享有。离婚配偶不能直接享有对另一方名下房产的居住权。...查看全文

居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡居住权消灭。《民法典》第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，...查看全文

法律分析:城市居民无权购买农村住宅。农村住宅买卖的出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

农村老房子确权需具备相关证件，包括宅基地使用权证、规划许可、施工许可和房产证。确权要求房屋建在合法建设用地上，并与宅基地归属一致。准备相关文件和宗地图件后，向不动产登记窗口申请办证，办理流程为受理、审核、批准和缮证。不动产登记机构...查看全文

子女名下的房子是否有居住权需要设定。居住权的设定主要可以通过以下几种方式：1、按合同取得居住权。如果承租人根据租赁合同获得租赁房屋的居住权；2、依法直接取得居住权。未成年子女对父母的房屋享有居住权；...查看全文

法律分析:子女的房子父母可以设有居住权。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等用益物权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六...查看全文

民法典中规定的居住权与租赁权有着本质区别。居住权是用益物权，保护方式独立于所有权，设立需登记；而租赁权是债权，设立只需合意，无需登记。租赁权的租期不得超过20年，居住权通常至居住权人死亡时消亡。居住权一般无偿取得，而租赁权则以支付...查看全文