房屋产权人是可以买卖房屋的。
我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
有居住权的房子产权人是否能买卖
律师回答
摘要：房屋产权人可以自由买卖房屋，根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，除非有证据证明不动产登记簿错误，否则以不动产登记簿为准。
延伸阅读
居住权下的房产交易权益是否受限？
在某些情况下，居住权下的房产交易权益可能受到一定的限制。居住权是指某人对特定房产享有居住的权利，但并不意味着他们拥有完全的产权。在这种情况下，房产交易权益可能受到限制，因为居住权人可能无法自由地将房产出售给其他人。这是为了保护居住权人的权益，确保他们能够继续居住在该房产中。具体的限制可能包括需要获得其他相关方的同意或满足一定条件才能进行交易。因此，在居住权下，房产交易权益可能会受到一定的限制。
在某些情况下，居住权下的房产交易权益可能受到一定的限制。居住权是指某人对特定房产享有居住的权利，但并不意味着他们拥有完全的产权。在这种情况下，房产交易权益可能受到限制，因为居住权人可能无法自由地将房产出售给其他人。这是为了保护居住权人的权益，确保他们能够继续居住在该房产中。具体的限制可能包括需要获得其他相关方的同意或满足一定条件才能进行交易。因此，在居住权下，房产交易权益可能会受到一定的限制。
结语：房屋产权人享有买卖房屋的权利，不动产权属证书是其权利的证明。根据我国法律规定，证书应与登记簿一致，如有不一致，以登记簿为准，除非有证据证明登记簿错误。此外，在居住权下的房产交易权益可能受到限制，以保护居住权人的权益。限制可能包括需获得同意或满足条件。因此，在居住权下，房产交易权益可能受到一定限制。
法律依据
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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