房子被卖后老人是否有居住权-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子被卖老人有居住权吗

房子被卖后老人是否有居住权，要看在房屋所有权人在此房子上为老人设立居住权与否。根据2021年1月1日生效的民法典的相关规定，可以通过两种方式设立居住权，包括遗嘱和居住权合同，并且要在登记机关办理登记，居住权才设立。因此，房子被卖后...查看全文

问卖出房子后，居住权是否仍然有效？

答

居住权是指在他人所有土地上享有居住、使用权的权利。即使房屋所有权转移，居住权仍有效，居住权人可继续居住。居住权是登记成立的物权，不可转让或继承，但转卖房屋不影响居住权。...查看全文

问老人在房屋被卖后，能否继续居住？

答

老人在房屋被卖后仍享有居住权。居住权人享有对房屋的使用权，可修缮、维护并出租，但需遵守相关法律。居住权人负有保管房屋、承担费用和返还房屋的义务，不得设定抵押或改变房屋结构和用途。...查看全文

问租赁房屋被卖后租房人是否有权继续居住？

答

租赁房屋被卖，租房人有权继续居住房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租房人死亡，...查看全文

问有居住权的房子产权人是否能买卖

答

房屋产权人可以自由买卖房屋，根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，除非有证据证明不动产登记簿错误，否则以不动产登记簿为准。...查看全文

问房子被强制拍卖后,被执行人仍有居住权

答

法律分析:过拍卖程序买下来的房，属于买受人所有，被执行人或者其亲属都可以，参与拍卖竞买。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务...查看全文

问卖房子后，老人能否继续在房产中居住？

答

老人是否有房屋居住权取决于房屋所有权人是否为其设立了居住权，并在登记机关办理登记手续。根据《民法典》规定，居住权可通过遗嘱或居住权合同设立，并需进行登记。故老人在房子被卖后要享有居住权，需提前向登记机关办理居住权登记。...查看全文

问租赁房子被卖租房人有权继续居住吗？

答

法律解析：租赁期间，租赁房屋被卖出的，租房人有权继续居住。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 ...查看全文

问租赁房子被卖租房人有权继续居住吗？

答

律师解答：租赁期间，租赁房屋被卖出的，租房人有权继续居住。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 ...查看全文

问老人去世同住人是否有居住权

答

法律分析:老人去世同住人一般没有居住权，但与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权。居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六十六...查看全文

问租别人房子的人是否有居住权

答

租赁合同不会产生居住权，但会产生优先购买权和优先承租权。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限届满后，承租人可以继续使用租赁物，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。此外，如果房东在租赁合同租期未满时卖房，承租人可以继续租赁，因...查看全文

问有居住权的房子产权人是不是能买卖

答

房屋产权人可以买卖房屋，根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载应与不动产登记簿一致。如有不一致，除非有证据证明不动产登记簿错误，否则以不动产登记簿为准。...查看全文

问租房子是否具有居住权？

答

民法典中规定的居住权与租赁权有着本质区别。居住权是用益物权，保护方式独立于所有权，设立需登记；而租赁权是债权，设立只需合意，无需登记。租赁权的租期不得超过20年，居住权通常至居住权人死亡时消亡。居住权一般无偿取得，而租赁权则以支付...查看全文

问房子卖了居住权人还能住吗

答

法律分析:房子设立了居住权，房子卖出后还可以继续居住房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人...查看全文

问房子卖了居住权人还能住吗？

答

律师分析：房子设立了居住权，房子卖出后还可以继续居住房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。居住权的...查看全文

问房子卖了居住权人还能住嘛？

答

律师解答：房子设立了居住权，房子卖出后还可以继续居住房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。居住权的...查看全文

问房子卖了居住权人还能住吗？

答

法律解析：房子设立了居住权，房子卖出后还可以继续居住房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权，也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。居住权的...查看全文

问房子卖了居住权人还能住吗？

答

问房子产权人有居住权可以买卖吗

答

有居住权的房子产权人可以买卖。居住权人与房屋产权人签订合同完成设立登记的享有居住权，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅，进行买卖时产权人不得清退居住权人。一、侵犯住宅权的行为有哪些？居住权，是用益...查看全文

问房子有居住权可以卖吗

答

根据中国法律规定，房屋产权人有权进行房屋买卖。不动产权属证书是证明产权人享有不动产物权的重要文件。该证书上的信息应与不动产登记簿一致，如果有不一致之处，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。...查看全文