律师分析： 1、二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。 2、只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十...查看全文

在二手房过户时，需要注意以下事项：有线电视过户需要提交有线电视费收据凭证和初装凭证；煤气过户需要凭房屋买卖合同和煤气设备无偿转让证明；电表过户需要查验电表是否有移动改装痕迹，并前往电力营业厅办理过户手续；水表过户根据买卖合同约定进...查看全文

买二手房要签合同交首付，到房管局申请过户，交各种税费，确认已完税后领取过户回执，依据合同约定的时间范围办理过户。...查看全文

律师分析： 购买二手房需要交土地转让费的,一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土...查看全文

法律分析:购买二手房需要交土地转让费的,一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的...查看全文

买卖二手房随时可进行，合同内容包括基本信息、产权登记、价款确定方式、交付条件、质量标准、配套设施、面积差异处理等。代签的购房合同在经过授权和公证后具有法律效力，但需注意查清房屋信息。二手房与新房的区别在于房子状态、周边配套、物业管...查看全文

二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。支付方：卖方(实际上一般都是买方支付)。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%...查看全文

二手房过户后需办理抵押手续，清算水电物业费，更名水电气和物业，确认费用结清才能接受钥匙，防止后期费用不清。...查看全文

法律分析:买卖二手房过完户流程有:签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

成都二手房买卖的流程包括以下几个步骤:1. 领取相关表格并填写相应的信息;2. 进行买卖双方的验人签字;3. 查档,检查房屋的产权是否清晰,有无抵押,查封的情况;4. 进行房屋安全鉴定报告的鉴定;5. 进行房价的核价;6. 缴纳卖...查看全文

二手房过户流程及注意事项：签订合同、交付款项、办理登记、缴纳税费、获取证明文件，注意房屋权属、证件准备、价格协商、纠纷解决，委托中介协助过户。...查看全文

签订二手房买卖合同应注意：1、了解当事人的具体情况、地址、联系方式等，避免欺诈；2、说明房屋所有权的位置、性质、面积、结构；3、说明总价、付款方式、付款条件；4、说明交付时间、条件和...查看全文

二手房买卖登记完成后不能不卖。二手房买卖合同成立后，当事人必须全面履行约定。如果一方不履行合同义务，则需承担继续履行或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:二手房买卖登记完成以后不可以不卖。二手房买卖合同成立以后，当事人应当按照约定全面履行。当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

二手房的转让手续是，先由当事人订立书面转让的合同，然后向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，再向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，最后领取更改后的土地使用权证书。 二手车转让的手续有哪些 1、旧机动车交...查看全文

二手房交易要缴纳多种税费，如营业税、契税、个税、印花税、测绘费、登记费等，这是过户不可缺少的环节。...查看全文

二手房的买卖时应该注意：一、了解当地的户籍政策；二、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证；三、核实二手房物业费等费用；四、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间；五、预留部分房款并约定具体的违约责任；六、务必核实房屋是否存在共有产权人。...查看全文

法律分析:二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析：二手房买卖一般需要1个月左右完成。签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证，但不同地区有时程序不同。法律依据：《不动产登记暂行条例...查看全文

购买二手房需要签署商品房买卖合同,并经过一系列步骤。首先,买卖双方需要建立沟通渠道,了解房屋整体状况和产权状况,并要求出卖人提供合法证件。其次,出卖人提供的房屋需合法,可以在市场上交易,买受人可以交纳购房定金。接着,买卖双方签订房...查看全文