律师解答： 通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷，如果卖主拒不过户，只能起诉到法院，要求法院判令对方过户。 【法律依据】： 《...查看全文

通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷，如果卖主拒不过户，只能起诉到法院，要求法院判令对方过户。一、未满3年的动迁房...查看全文

法律分析：安置房买卖合同是具有法律效力的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。安置房只要符合当地房屋买卖的要求，可以进行房产变更登记，房屋买卖就是有效的。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记...查看全文

法律分析：需要视情况而定。如果拆迁安置房有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同有法律效力。如果拆迁安置房没有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同一般没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国城...查看全文

法律分析：需要视情况而定。如果拆迁安置房有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同有法律效力。如果拆迁安置房没有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同一般没有法律效力。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

安置房买卖合同具有法律效力，但存在风险。购房者应查明安置房性质，避免未建造或正在建造的风险。合同应注明产权人身份、共有人同意和代理人授权等问题。购房者需了解房屋产权证真实性、面积、用途和是否受限等信息。安置房转让需在取得房产证后进...查看全文

安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方的真实含义。该协议合法有效，对双方都具有法律约束力。但是很容易发生纠纷，因为几年后房子的价值是涨是跌都是未知数，所以房产证拿到后，如果卖家拒绝过户，只能起诉法院，要求法...查看全文

法律分析： 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。 买卖合同只...查看全文

法律分析： 安置房买卖合同有效。安置房买卖合同和普通房屋买卖合同一样，只要不出现合同法规定的无效情形，应当认定为有效。拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

法律分析： 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效。慢慢合同应该满足下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，拆迁安置房买卖合同如果具备以下条件，则是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违...查看全文

拆迁安置房可以买卖，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。 合同有效成立的条件： (一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议 (二)当事人应具有...查看全文

法律分析:房产安置房买卖合同依法成立有效。有效的安置房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

购买安置房双方签的合同有法律效力吗 安置房买卖合同受法律保护，一般来说，只要签署合同主体合法、安置房买卖合同内容不违反法律法规，并且双方出于自愿，这样的合同就是具备法律效力的。 房屋中介的合同是否有法律效果 房屋中介的合同如果没有...查看全文

我国《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况：...查看全文

安置房买卖合同具有法律效力，但存在风险。购买安置房时需查明房屋性质和产权资料，避免未建造或正在建造的风险。合同应注明产权人身份和共有人同意，所有人需全程到场或提供公证委托书。购房者应了解房屋信息，如产权证真实性、面积、用途和是否被...查看全文

法律分析： 拆迁安置房买卖合同的法律效力是，如果该安置房能获得产权的，并且合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，则该合同是有效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下...查看全文

法律分析： 拆迁安置房买卖合同具备以下条件就是有效的， 1、该安置房能获得产权的； 2、合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的； 3、合同的意思表示真实合法，不违背公序良俗的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三...查看全文

拆迁安置房买卖合同具有法律效力，但存在风险。合同应注明产权所有人、共有人同意等问题。购房者需了解房屋信息，如产权证真实性、面积、用途等。安置房的优势包括地理位置优越、户型适中、质量稳定、升值潜力大。此外，安置房业主通常有出售需求。...查看全文

房屋买卖合同需满足主体资格、真实表意、不违法规要求，只要双方签字盖章即具有法律效力。合同内容不得违反政策、法律法规及社会公共利益。...查看全文