居间合同是一种三方合同，其中一方是居间关系，另一方是买卖关系。房屋居间合同通常是预约合同，约定在一定时间内签订房屋买卖合同。居间合同的解除可以通过协商、仲裁或诉讼方式解决。根据《房地经纪管理办法》，未完成服务或服务未达标的房地产经...查看全文

房产买卖委托经纪公司，需审核其资质和业务能力，并确认提供资料；合同中要明确税费分摊方式；规定中介费支付标准和期限。...查看全文

合同中未约定的事项可通过补充协议解决。合同生效后，若质量、价款、报酬、履行地点等内容未约定或约定不明确，可协商补充；无法达成补充协议时，应按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

居间合同履行地和管辖权的确定方法和法律依据。履行地的确认根据双方约定或补充协议，若无约定则以接受货币一方所在地为准。管辖权的确定根据合同标的确定，货币支付以接收方所在地为准，不动产交付以不动产所在地为准，其他标的以履行义务方所在地...查看全文

律师分析： 一、合同名称：如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容 (如委托代理服务等)，同时合同名称最好也明确为居间合同。二、 居间服务的合法性： 要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关...查看全文

法律分析： 签订居间合同应当注意有保密约定的要严格遵守该约定，居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务；居间人促使合同成立时，委托人向居间人支付报酬；合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文

一、居间合同的管辖法院如何确定 居间合同的管辖法院的确定需要遵循如下规则： 1.一般情况下，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2.合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...查看全文

法律分析：居间合同的管辖按照合同约定，没有约定或者约定不明确的，可以由当事人协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，既无约定也无协议的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。...查看全文

一、居间合同的管辖法院怎样确定 居间合同的管辖法院的确定需要遵循如下规则： 1.一般情况下，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2.合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...查看全文

合同成立时间的确定：一般承诺生效时合同成立，但采用合同书形式订立合同时，自双方签名、盖章或按指印时合同成立；在签字前一方已履行主要义务，对方接受时合同也成立。法律依据为《民法典》第483条和490条。如果没有书面形式限制，合同采用...查看全文

一、居间合同的管辖法院怎么确定 居间合同的管辖法院的确定需要遵循如下规则： 1.一般情况下，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2.合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...查看全文

合同成立时间一般根据最后签字盖章的时间或承诺生效的时间确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同一经合法成立即生效，除非法律或当事人另有约定。合同需要办理批准等手续时，未办理手续不影响合同中的履行义务和相关条款的效力。未履行义务...查看全文

居间合同的效力和居间人的权利：居间合同需满足当事人具备民事行为能力、意思表示真实、不违法违规、不违背公序良俗等条件方为有效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，具备条件的居间合同是合法有效的。居间合同是一种中介服务合同，居间人为...查看全文

法律分析:居间合同的无效确定:_x000D_ 1、中介人和委托人以虚假的意思表示订立的居间合同无效；_x000D_ 2、当事人恶意串通，损害他人合法权益的居间合同无效；_x000D_ 3、中介人或者委托人属于无民事行为能力...查看全文

居间合同是否无效，主要从下面几个方面进行确定：(一) 合同主体是否符合规定，即签订合同的当事人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。(二) 居间合同的内容是否合法。(三) 是否存在以欺诈、胁...查看全文

居间合同效力的确定是：居间双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，居间约定符合公序良俗、居间内容符合法律强制性规定的，居间合同有效、发生效力。 居间合同履行地如何确定呢 确定居间合同的履行地的方式是，如果合同中有约定的...查看全文

法律解析： 订立居间合同应当注意的问题有：(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人...查看全文

法律解析： 订立居间合同应当注意的问题有：(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人...查看全文

律师分析： 订立居间合同应当注意的问题有：(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人...查看全文

根据法律规定，居间合同的注意事项包括以下几点：首先要注意中介的资质和权限；其次要留意是否进行了网签；还要确认房屋的真实产权人；判断是否存在抵押等权利负担；还有其他要注意的事项。...查看全文