律师分析： 购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对...查看全文

法律解析： 购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对...查看全文

法律分析:购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过...查看全文

法律解析： 购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对...查看全文

二手房购买后发现墙体漏水问题，合同无法撤销，需注销房屋登记并通过法院判决撤销。买卖房屋未过户不影响合同效力，但所有权不转移。二手房买卖合同应明确房屋情况、价款、履行期限、违约责任、争议解决方式等。合同生效时间和条款约定合同的效力和...查看全文

不能,因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需要先注销房屋登记,第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到...查看全文

购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对...查看全文

律师解答： 购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严...查看全文

购买二手房后发现漏水问题，正确的维权渠道是通过房屋鉴定确定问题原因，并要求卖家承担瑕疵担保责任。卖家故意隐瞒问题可要求赔偿或解除合同，但如实告知或买方明知问题则卖家不负责。保存证据如照片、录像等是争议诉讼时的必要步骤。...查看全文

购买二手房后发现房屋漏水，购买者应通过房屋鉴定确定质量问题原因，并要求卖方承担瑕疵担保责任。如果卖方故意隐瞒问题，购买者可要求赔偿或解除合同。若问题已如实告知或购买者已知情，卖方不承担责任。在发现质量问题后，应及时保存证据，如照片...查看全文

购买二手房后发现房屋漏水，应通过房屋鉴定确定原因，要求卖家承担瑕疵担保责任。如果卖家故意隐瞒质量问题可要求赔偿或解除合同，如实告知或明知瑕疵则不承担责任。应及时保存证据以备争议诉讼使用。...查看全文

法律解析： 购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严...查看全文

律师分析： 购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严...查看全文

房屋漏水是常见瑕疵，保修期内可要求卖方修复，但不能仅因此退房。如漏水严重且无法修复，可要求退房。...查看全文

购买二手房发现漏水时，根据特定条件可提起退房诉讼。如果漏水是卖方导致的，可要求解除合同。提起诉讼的条件包括：原告与本案有直接利害关系的个人、法人和其他组织；被告身份明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼范围且...查看全文

律师分析： 可以提起诉讼，要求撤销合同。买二手房发现承重墙被拆过，如果影响房屋安全，对是否购买房屋有重大影响且对方未主动告知，涉嫌欺诈，可以要求撤销合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，...查看全文

如果房屋漏水严重影响居住，且无法修复，可以要求退房。但在保修期内，只能要求卖方进行修复，不能因漏水而要求退房。...查看全文

二手房的买卖不同于一手房，其有很多隐蔽质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时，应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。二手房过户后发现房屋漏水，...查看全文

律师分析： 1，首先，二手房的买卖不同于一手房，其有很多隐蔽质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时，应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。 2...查看全文

法律分析:1，首先，二手房的买卖不同于一手房，其有很多隐蔽质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时，应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法...查看全文