1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(1)正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
(2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
一、房贷多久不还会被银行起诉
房贷三个月不还银行会起诉，就会进入起诉程序。
房贷逾期不会不仅会被银行起诉，而且会产生高额的逾期利息和滞纳金。而且被起诉法院判决后，如果拒不执行判决的，还会被列入失信被执行人名单，被限制消费。逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。逾期会产生利息和影响征信，严重的会被法院起诉、坐牢。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
借钱怎么办房产抵押?
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朋友借钱抵押房产，无房产证该怎么办？
本文讲述了债务人向债权人借款时，将自己的房产证作为抵押的安全性以及网络贷款逾期不还的后果。根据我国法律规定，债权人可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令来追讨债务。同时，抵押权人与抵押人不得在抵押担保中约定当债权人不能按期清偿债务...查看全文
私人房产证抵押借钱借条怎么写
l、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。2、借款发生的日期—定要写清楚，...查看全文
用房产证抵押借钱怎样写借条
借条 本人（身份证号码：）、今借到某某（身份证号：）人民币（大写）元整（小写¥元）。 本人以自有位于某市房屋（房产证号：号）作为抵押物抵押给。 借款期限：自年月日起至年月日止。 抵押担保范围：全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼（...查看全文
用房产证抵押借钱怎样写借条？
律师分析： 房产证抵押借条的写法：1、出借方、承借方的基本信息；2、借款金额、利息及期限：出借方一次性借款现大写人民币：多少元（小写人民币多少元）给承借方，借款期限为某年（年月日至年月日）。借款期限内不计利息。3、其它事项。4、落...查看全文
用房产证抵押借钱怎样写借条
借条 本人（身份证号码：）、今借到某某（身份证号：）人民币（大写）元整（小写¥元）。 本人以自有位于某市房屋（房产证号：号）作为抵押物抵押给。 借款期限：自年月日起至年月日止。 抵押担保范围：全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼（...查看全文
用房产证抵押借钱怎样写借条
1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。3、写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额等。...查看全文
用房产证抵押借钱怎样写借条
借条 本人（身份证号码：）、今借到某某（身份证号：）人民币（大写）元整（小写¥元）。 本人以自有位于某市房屋（房产证号：号）作为抵押物抵押给。 借款期限：自年月日起至年月日止。 抵押担保范围：全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼（...查看全文
办理借款房产抵押
房产证抵押贷款要具备以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2、持有有效的身份证明文件、具有稳定、合法的收入来源、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易、银行规定的其他条件。...查看全文
怎么办理房产抵押借款手续？
律师分析： 抵押借款的流程为: 1、提交所需证件 抵押借款人（自然人）需提供的证件: （1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； （2）借款人身份证，户口簿； （3）婚姻状况证明。 2、专业评估 公司将委托专业评估机构对抵押物...查看全文
民间借贷怎么办理房产抵押
首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的住房，并不能...查看全文
借钱拿房屋抵押怎么写
借钱拿房屋抵押应写明以下事项：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押财产的具体状况；4、抵押财产的价值；5、债务人履行债务的期限；6、抵押权灭失的条件；7、违约责任及争议解决方式等。...查看全文
房产抵押借条怎么写
房产抵押借条参考范文：借款人在借款数额较大且需要抵押的情况下，最好编写详细协议或合同，并办理公证，以保证债权人利益。借条包括借款金额、期限、利息等信息，并在借款人签字确认后生效。...查看全文
借钱用房产抵押有效吗？
房产可以用来抵押借款，确保债务合法履行。只要抵押合同符合法律规定，约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，必须遵守该合同规定。...查看全文
借钱用房产抵押有效吗
房屋抵押是有效的借贷方式，借款人可以用房产或其他财产进行抵押，来确保债务的履行。只要抵押合同符合法律规定且符合公序良俗，就是有效的，并对双方具有约束力，必须遵守合同规定。...查看全文
用房产抵押借钱有效吗
用房产抵押借钱有效，但是以房产进行抵押的应当办理抵押登记，抵押权自办理抵押登记时设立。抵押的房产必须产权明晰属于法律规定可以抵押的财产范围。一、不动产抵押登记生效条件不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押...查看全文
私人借钱用房产证抵押？
律师分析： 个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，双方达到一致意见另一方取得房地产抵押权。生活中发生债务往来的时候一般都会要求债务人提供房产进行抵押，抵押贷款是对于用户在债务方面的一项规定，之所...查看全文
房产抵押，抵押物查封怎么办
已设定抵押的房产虽然可以被查封，但抵押权人的权利不受影响。如果已设定抵押的房产被采取了财产保全或执行措施，抵押权的效力也不受影响。如果该房产担保的债权较大，拍卖后可能无剩余，法院就不再对该房产进行查封。已查封的房产不应再设定抵押，...查看全文
借钱房子抵押怎么写协议？
律师分析： 1、抵押人和债权债务人的基本信息； 2、债权债务关系的情况； 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限； 4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立...查看全文
借钱房子抵押怎么写合同？
法律解析： 1、抵押人和债权债务人的基本信息； 2、债权债务关系的情况； 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限； 4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立...查看全文
借钱房子抵押怎么写合同？
律师解答： 1、抵押人和债权债务人的基本信息； 2、债权债务关系的情况； 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限； 4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立...查看全文
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