法律分析： 房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金双倍适用于卖方单方违约不能签定合同的情况下，因特殊情况如政策变化，天然要素导致卖方不能签定生意合同的，退还原定金即可。 法律依据 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...查看全文

律师分析： 双方签订买卖合同后，卖方违约不履行义务，无论买方是否支付了房款，也不管卖方是否愿意承担违约责任，买方都有权利要求继续履行合同，若卖方拒绝履行，买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行，采取补救措施、订金、违约...查看全文

双方签订买卖合同后，卖方违约不履行义务，无论买方是否支付了房款，也不管卖方是否愿意承担违约责任，买方都有权利要求继续履行合同，若卖方拒绝履行，买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行，采取补救措施、订金、违约金赔偿损失等...查看全文

卖房签了合同后究竟是否还可以反悔 买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，协...查看全文

房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。 房屋买卖...查看全文

房屋买卖合同解除后，买卖双方有违约责任，买方应退还款项并赔偿损失，定金可以要求双倍返还。根据《民法典》第577条和第585条，违约方需履行补救措施或赔偿损失，违约金可根据实际损失调整。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

房屋买卖合同签订后，卖方反悔买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行；双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。 房屋买卖合同签订后卖方违约如何处理 房屋买卖合同签订后卖方违约...查看全文

买卖房屋合同签订后，如果卖方反悔，买方可以解除合同，并要求卖方承担违约责任。如果买方不想行使解除合同的权利，可以要求卖方继续履行合同。如果双方无法通过协商解决争议，买方可以依法向法院提起诉讼。...查看全文

买卖房合同违约金赔偿标准一般为主合同标的额的20%，严重损害时可适当上浮但不超过实际损失的30%；房屋买卖合同单方解约需发出退房通知，15天内办理退房手续；房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年，特殊情况可申请延长。...查看全文

律师解答： 发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违...查看全文

法律解析： 发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违...查看全文

法律解析： 发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违...查看全文

房屋买卖合同已签买方反悔构成违约的，卖方可以主张按照合同约定要求买方承担违约责任，房屋买卖合同具有法律效力，买方拒绝配合履行的，卖方可向法院提起诉讼。 已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的怎么办 已签房屋买卖合同未约定付款日...查看全文

二手房买卖合同签订后卖方反悔，买方已支付定金的，应双倍返还定金；未支付定金的，按合同约定承担违约责任。根据民法典规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。法院处理违约情况需分三种情况：签订合同前，无法起诉；仅签订定金协...查看全文

买卖合同签订后卖方反悔，处理方式如下：根据合同约定，违约方需承担违约责任；如协商不成，买方可向法院提起诉讼，要求违约方履行合同并赔偿损失，或解除合同并退还房款及利息，并赔偿损失。依据《民法典》第577条。建议咨询律师以获得更多帮助...查看全文

买卖双方签订合同后，任何一方不得反悔，否则可诉诸法院要求继续履行合同。买方因经济能力问题无法履行合同需承担违约责任。对于二手房卖方不配合过户，可协商或向法院提起诉讼要求履行合同或解除合同并赔偿损失。买二手房需注意产权瑕疵、付款条款...查看全文

不可以的。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，包括履行通知、协助等附随义务。房屋买卖协议自成立时生效;未办理产权转移登记手续，不影响合同效力。因此，涉案的房屋...查看全文

具体规定是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

法律分析：依据合同法的规定，房屋中介提供居间服务后，促成了房屋买卖合同的签订，如果买方后悔的，还需要支付相应的居间费用。 《中华人民共和国合同法》 第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人...查看全文

房屋买卖合同已签买方反悔的处理：买方可解除合同，但需承担违约责任。如约定违约金，按约定支付给卖方；未约定则按实际损失承担。违约金过低可增加，过高可减少。合同不合法但已签：无效。条件包括：无民事行为能力人签订、虚假表示、违反强制性规...查看全文