律师分析： 停电的时候物业发电是否是必须的，主要是看小区物业的应急电源是什么性质的，如果应急电源是用于消防设施的，那么电源就必须停电后运行，也就是物业需要发电。如果消防电源是独立储备用电的，可以不开启应急，也就是说可以不需求发电。...查看全文

法律解析： 停电的时候物业发电是否是必须的，主要是看小区物业的应急电源是什么性质的，如果应急电源是用于消防设施的，那么电源就必须停电后运行，也就是物业需要发电。如果消防电源是独立储备用电的，可以不开启应急，也就是说可以不需求发电。...查看全文

需要视情况而定。根据《物业管理条例》第五十四条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的...查看全文

律师分析:看物业管理费的细则里是否有说明。一般在高层建筑中，设置柴油发电机组，主要是作为应急电源或备用电源。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供...查看全文

物业擅自断电，虽然只持续了一分钟，但如果没有欠费或其他矛盾，可以接受。物业初衷是提醒及时充电费，以免被断电，造成不便。如果剩余电量只够两天，不值得为争取延期交费而打官司，可以通过协调方式提醒业主。此外，物业通过断水、断电、限制门禁...查看全文

小区业主拖欠水电费时，供水供电单位有权停水停电。物业公司代收水电费时，可对业主采取停水停电措施。供水、供电单位有责任维修养护管线设施，临时占用道路场地需恢复原状。...查看全文

律师解答： 不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司...查看全文

不可以。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费。 物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。 物业公司只是对供水供电设...查看全文

物业公司对业主停水停电是违法的，物业公司无权对业主采取停水停电措施。 物业公司、供水供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系，两种法律关系是独立的。 物业公司擅自停水停电构成侵权，业主可要求物业公司赔偿停水停...查看全文

律师解答： 业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。 如果业主出现不交物业费的情况，物业可以向居委会，业委员反应并要求其协助...查看全文

物业没有权利停业主的水电。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规章提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期...查看全文

律师解答： 是否合法要看是否有收费的批文。停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区...查看全文

律师解答： 业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是在业主不交...查看全文

律师解答： 基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。 【法律...查看全文

法律分析： 物业公司无权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。 法律依据 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按...查看全文

律师分析： 物业停水停电是违法行为。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不知福的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 ...查看全文

一、停电物业不管怎么办      根据我国《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定,按时缴纳物业费是业主应尽的义务,不...查看全文

律师解答： 当小区停电时，物业在其中扮演着非常重要的角色。物业应当保证及时排查停电原因，以及维护电力设施的安全和完好，采取必要的安全措施，防范各种风险。同时，物业还需要维护业主的合法权益，提供必要的信息和帮助，协调相关部门解决问题...查看全文

律师分析： 当小区停电时，物业在其中扮演着非常重要的角色。物业应当保证及时排查停电原因，以及维护电力设施的安全和完好，采取必要的安全措施，防范各种风险。同时，物业还需要维护业主的合法权益，提供必要的信息和帮助，协调相关部门解决问题...查看全文

如果物业是非法停电的话，需要对业主实施赔偿的责任。但如果是因为电路整修而停电的话，物业没有责任。 我国《民法典》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以物业是不能因为业主不交电费而停止供电的。 物...查看全文