房东不退押金租客报警有没有用。根据《民法典》，租客可以报警并向法院起诉。合同终止时，租客有权要求退还押金或扣除损害赔偿后的余额。房东可以扣除押金的情况包括租客未按约定时间退租或未定期上交租金。此外，如果租客损坏了房东的物品，房东有...查看全文

根据租房违约的实际情况，违约方应承担相应的责任，包括支付违约金或赔偿损失。租赁合同中对违约金的约定应按约定支付，如约定过高可请求降低。如果合同中没有约定，应根据实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。违约金的支付是独立于房租的给...查看全文

根据租赁合同约定，租客违约时，如果合同中明确规定不退押金，则可以不退还押金。否则，租客需要退还押金并承担相应的违约责任，除非法律另有规定。双方一方违约时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。...查看全文

律师解答： 根据我国《民法典》第五百六十五条之规定，除协商一致，当事人一方解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租...查看全文

法律分析:租客拖欠租金经催告逾期不支付的业主可以解除合同，具体可以依照合同约定执行。业主可以请求租客在合理期限内支付房租，发出催告通知后合理期限内仍未支付的业主有权收回房屋，自解除通知到达租客时合同解除。法...查看全文

单位拖欠工资违法，劳动者可申请劳动仲裁维权。劳动争议案件无数额要求，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。如不服仲裁裁决，可向法院起诉。劳动者应在仲裁时效内提出申请，否则权利不受保护。...查看全文

对于租客来说，是会出现对房屋不熟悉的情况的，特别是出现有二房东的情况下，是可能出现大房东和二房东出现矛盾的，那么租客拖欠租金可以断水电吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

租客拖欠租金涉及民事纠纷，报警只能调解。承租人应协商解决，如无法达成一致，可向法院起诉并申请财产保全。租金交纳是承租人的基本义务，也是出租人行使收益权的体现。...查看全文

租客拖欠房租，法院起诉收费。根据诉讼请求金额或价额，按比例分段累计交纳。案件受理费是指在受理当事人的诉讼后，按法律规定向其收取的费用，包括非财产案件受理费、财产案件受理费和其他诉讼费用。...查看全文

根据法律解析，房东有责任确保房屋的安全，承租人有权通知房东更换锁具。如果承租人自愿承担更换费用，则无需通知房东；但若要求房东承担费用，则应提前通知房东。在签订租赁合同时，如果合同明确规定了相关情况，那么可以更换锁具。然而，如果合同...查看全文

租客欠租金房东锁门是不合法的。租赁合同未解除前，承租人仍有使用权。拖欠租金的诉讼时效为一年。出租人可与租客协商支付，如不支付可解除合同并要求支付。...查看全文

承租人拖欠房租属于民事纠纷，一般不可报警。即使出租人报警，也难以根本解决纠纷。出租人可先协商，不成可向法院起诉要求支付拖欠租金。法院判决后对方不支付，出租人可申请强制执行。...查看全文

租房拖欠房租应协商解决，维护租客关系；如无法调解，可向法院起诉要求支付；出租人应保留催缴证据；合同应明确租金交付条款；维护权益需合法途径，避免报复行为。...查看全文

租客拖欠租金的处理方式分别有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。...查看全文

律师分析:如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。法...查看全文

律师分析： 如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。 【法律依据】： 《城...查看全文

律师解答： 如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。 【法律依据】： 《城...查看全文

首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委...查看全文

律师分析:首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任...查看全文