拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人与房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
承租人能否参与签订拆迁补偿协议
承租人不能参与签订拆迁补偿协议。依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议的主体是房屋所有权人和拆迁人，承租人并不是房屋所有权人，所以不可以参与签订拆迁补偿协议。
拆迁安置费如何计算
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产（业）造成的损失赔偿费。土地拆迁安置费：包括宅基地补偿费和地上物补偿费、购房补助以及过度费和奖励等：1、宅基地补偿一般参照征收农用地的征地补偿标准，一亩地一般也就几万元；2、地上物的补偿标准是地方政府根据重置价制定的，一般一平米也就八九百元到一千元左右；3、购房补助按人口进行，各地规定在每安置人口几万到十几万不等，以便于被拆迁人有能力购买安置房，很多需要自己贴钱的；4、过度费按照月租金计算。
拆迁安置费多久内发放
在补偿协议约定的期限内发放，且应先落实补偿后再进行搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
公房拆迁了承租人应该怎么安置
公房承租人享有的权利包括：1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停收租金。
拆迁安置费多长时间内发放
三个月内。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
