提前退租违约金两个月合理吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问提前退租违约金两个月合理吗？

答

法律解析：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问提前退租违约金两个月合理嘛？

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律师解答：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问提前退租违约金2个月合理吗

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合同提前退租违约金问题及违约责任独立性。根据《中华人民共和国民法典》规定，提前退租收取两个月租金为违约金是不合理的，应以实际损失额为限。违约金应合理，不能过高或过低。违约金可以根据当事人请求适当增减，且违约方支付违约金后仍需履行...查看全文

问租房提前退租，违约金赔付两个月房租违法吗

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租房合同违约退剩余房租，但需按合同约定赔偿；协商解约或法定解除无需赔偿。依据《民法典》第七百二十四条，租赁物被查封、权属争议、违反法规等情形可解除合同。若租赁物毁损致无法实现合同目的，承租人可解除合同。若租期未约定或不明确，视为不...查看全文

问房租违约两个月违约金合理吗

答

租房合同违约金应根据双方协商确定，一般不超过实际损失的30%。合同纠纷案件的管辖权由被告住所地或合同履行地人民法院决定。房屋租赁违约赔偿诉讼时效为三年，自权利受损害之日起计算。...查看全文

问提前退租扣两个月房租合理吗？

答

法律解析：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。【法律依据】：《中华人民共和国城...查看全文

问提前退租扣两个月房租合理吗

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法律分析:提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。法律依据:...查看全文

问提前退租扣两个月房租合理吗？

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律师分析：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。【法律依据】：《中华人民共和国城...查看全文

问提前退租扣两个月房租合理吗？

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问租房子提前退租需要付两个月的房租作为违约金合理吗？

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租房提前退房需交违约金，但若租赁物被查封、扣押或权属有争议等非承租人原因导致无法使用，承租人可解除合同而免违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条和第七百二十四条的规定，当事人可约定违约金或赔偿额。...查看全文

问房租违约金两个月房租合理吗

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法律分析：一、房租违约金两个月房租合理吗1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约...查看全文

问厂房提前退租违约金几个月

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法律分析：首先，押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是...查看全文

问提前退租扣两个月房租合理嘛？

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律师解答：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。【法律依据】：《中华人民共和国城...查看全文

问租房合同违约金两个月房租合理吗

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法律分析：一、租房合同违约金两个月房租合理吗原则上是合理的，法律没有统一规定租房合同的违约金标准。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...查看全文

问租房合同违约金两个月房租合理吗

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在现实生活中，我们可以发现，租房的现象挺多的，特别是很多年轻人，为了方便上班，会在公司附近租房子住，租房就有可能涉及违约金，那么租房合同违约金两个月房租合理吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一...查看全文

问提前退租是否需要缴纳两个月的房租违约金？

答

提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的。根据相关法律规定，违约金应不超过实际损失额，并且超过损失的百分之三十为过分高额。如果合同双方有约定，则按照合同处理。如果没有约定，违约金一般等于实际经济损失。违约方应支付违约金后，还需履...查看全文

问租房合同中写提前退租需要提前30天退租并扣除两个月房租作为违约金，这个合法吗？

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结论:不合理。解析: 1、提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的...查看全文

问租房提前退租，合同约定违约金为月租金的200%，合法吗？

答

租期未到提前退租的违约金应根据租赁合同约定，一般为按约定比例支付，但过高可要求降低，过低可请求增加。若合同未约定违约金，则应按实际损失计算并退还押金和多余房费。法律依据是《民法典》第五百八十五条，违约金可根据情况增减，迟延履行仍需...查看全文

问租房违约扣两个月租金合法吗？

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法律解析：你提前退租的确是违反了租房合同，按照当时签订的合同履行责任义务。10%的违约金就是一年房租的10%计算，这个是违约金是术语租房与承租方之间的约定，并不是法律上面要求是这样，如果你觉得违约金太高，那么可以找房东协商，在你...查看全文

问租房违约扣两个月租金合法吗？

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