不一样。房子过户是一种公示行为，它仅仅是一种登记公示作用。显示该财产所有权人的变更，同时也会发生物权行为的效力作用。至于赠与，那是一种处分行为，是属于财产所有人自由处分其财物的一种民事法律行为，赠与是房子过户的一种民事法律行为。而...查看全文

办理房屋赠与手续的流程，具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续...查看全文

法律分析：一、房子赠送亲人要交税吗房子赠与亲人需要缴税的，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和被赠...查看全文

房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。一、民法典规定转租的房屋标准是多少房屋转租，是指房屋承租人将...查看全文

法律分析：1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳。 ①住宅：80元/套; ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100...查看全文

法律分析：1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳。 ①住宅：80元/套; ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100...查看全文

房子赠送过户费的计算：房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。测绘费：1.36元每平米、权属登记费及取证费：150元左右...查看全文

赠与过户费计算如下：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。一、外祖父将房产过户给外孙...查看全文

根据我国相关法律的规定，赠与过户费计算如下：首次过户时，需要缴纳百分之三的契税。房产赠与，需要缴纳的税费有公证费、契税、测绘费、权属登记费以及取证费等费用，其中最主要的是缴纳契税，是房屋评估价格的百分之三。并且赠与过户，可能还要交...查看全文

房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。...查看全文

这段内容描述了不同类型的房产交易需要缴纳的税费及免税情况。营业税为5%，契税为3%，印花税为0.05%，公证费为1%至2%，附加税为3%至7%，房屋评估费为0.5%。对于近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与以及发生继承、遗...查看全文

赠与房产过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、取证费等费用，契税为房屋价值的3%，测绘费和权属登记费各为1.5%，取证费为500元。需根据地区可能有其他费用。过户前需咨询当地机构以确保顺利过户，买方和赠与人需提前准备费用。...查看全文

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房...查看全文

法律解析： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 【...查看全文

律师分析： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 【...查看全文

本文介绍了房屋过户流程和赠与所需材料及费用。房屋过户需要卖方和受让方到场签署合同，并缴纳税金，一般需要15个工作日左右。赠与所需材料包括赠与人的身份证、赠与书、赠与物清单及所有权证明等，赠与费用包括评估费、契税、印花税、房地产权转...查看全文

房屋过户的方式多种多样，有买卖过户、赠予过户、继承过户……有些人为了将房产过户给自己的孩子，还有的人赠予自己的朋友房屋时都需要办理赠予过户，大家都知道买卖过户是需要纳税的，那么赠予过户需要纳税吗? 房屋赠予过户需要缴纳税收吗 答...查看全文

赠送房产过户需要交税，包括营业税、城建税、教育费附加、契税、印花税、个人所得税等，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税和个人所得税。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条...查看全文

赠送房产过户的流程如下：1、出赠人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、携带相关材料为赠与书办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续。出增人与受赠人一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续；4、出增人将房...查看全文

律师分析： 房屋公证和过户是不一样的，房屋公证是指公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请，依照法定程序对房屋产权证书的真实性、合法性予以证明的活动；而房屋过户是指对不动产物权的设立、变更、转让和消灭进行依法登记。 【法律依据】...查看全文