法律分析:买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。法律依据:《中华人民共和国户口...查看全文

律师分析： 买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 ...查看全文

法律解析： 买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 ...查看全文

大家如果购买了二手房，并且急需转移户口的话，就需要提醒自己的二手房的原户主早日把自己的户口转移出去。那么大家知道买二手房原户口没有迁出怎么办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 一、二手房是什么 结婚证，是婚姻登记管理机关签...查看全文

买二手房户主不迁户口可协商或起诉违约，应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失和合同履行后可以获得的利益。...查看全文

法律分析:买二手房户原房主不迁户口的可以先与其协商，协商不成的可以起诉，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...查看全文

二手房原户主不迁户口，购房者面临无法办理户口迁入、学籍被占用、拆迁补偿受影响、成交价下降和债务纠纷等问题。根据《户籍登记条例》和《城市房地产管理法》的规定，购房者需要向户口登记机关申报迁出登记并注销户口，同时办理房产变更登记。购房...查看全文

买二手房原户主不迁户口，可以先和原房主协商，要求其按期间户口迁移，否则购房者无法办理户口迁入手续，不能在所购的房屋内落户。如果协商不同，可以使用法律武器，向法院起诉，要求其强制迁移。一、二手...查看全文

二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到...查看全文

二手房房主可直接带上房本和户口本到派出所申请产权变更。新房主可要求原房主承担违约责任，如约定了迁出期限和违约金，则法院会支持。...查看全文

二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到...查看全文

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿...查看全文

根据法律规定，如果二手房的原户主未迁出，现房主有权携带房屋产权证和户口本直接前往当地派出所申请办理过户手续。此外，新房主还可以基于原房主未履行户口迁出义务的理由，要求其承担违约责任。如果在房屋买卖合同中明确约定了迁出户口的期限和相...查看全文

买二手房的时候很多人是看中它带来的户口，但没有想到自己买了房子之后，原来的屋主并没有从房子的户口上面转走，导致自己的户口不能进来。给你提供一些意见。 若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决： 1、买方凭产权证和房屋买卖合...查看全文

法律分析：可以。不管原房主迁不迁走，你都可以持房产证，到当地辖区派出所户籍科进行落户，如果户籍科以现住址已有户口，不能迁入的理由告知你而拒绝为你办理迁入手续，那你可以告知他，请他解决原户口迁出手续! 第一，产权证明是你的，你有理...查看全文

二手房原房主户口没迁走可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户；2、原业主凭户口簿和房...查看全文

新政规定，原房主拒绝迁出户口不影响新房主在该房屋处重新落户。现所有权人可向公安机关申请将原登记人员户口迁出，如未迁出，则公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。房屋现所有权人需提供居民户口簿、房屋产权证明、书面申请，并经公安派出所...查看全文

买房人购买二手房时，应要求原房主将户口迁出，以避免后续问题。若原业主不迁出，买房人可约定部分尾款在户口迁出后支付，减少风险。若无法强制迁出，买方可通过追究卖方责任或解除合同减轻损失。在签订合同前，购房者应进行户籍核查，要求业主提供...查看全文

本文介绍了二手房上户口的问题以及过户买卖所需材料和风险。二手房上户口需要原房主迁入，否则会影响购房者的落户时间和拆迁补偿；过户买卖双方需要提供房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、夫妻双方身份证、户口本等材料...查看全文

买房人购买二手房时，要求原房主迁出户口，但公安机关和法院对此无法提供直接解决途径。购房人可以通过追究卖方的违约责任或解除合同来减轻损失。购房者应在签订合同前核查户籍情况，明确约定户口迁移时限和违约责任，并在补充协议中约定若户口迁不...查看全文