根据法律意见，确定责任归属的首要步骤是确认主管道漏水的原因。责任的划分如下：如果漏水是由装修引起的，则责任在于装修公司；如果漏水不是由装修公司引起的，则责任在于物业。在这种情况下，如果物业没有超过主管道的2年保修期，可以追责施工单...查看全文

法律分析：一、卫生间漏水由谁承担责任这个要看具体的漏水情况，如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担。...查看全文

如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任...查看全文

楼顶空间属于全体业主共有，维修费用由全楼居民分担。对于非正常使用造成的漏水，责任在住户并需补偿损失；对于非人为损坏造成的渗漏，整栋楼业主共同分担。已收取维修基金的情况下，可从基金中支付费用。根据《民法典》第272条和第273条，业...查看全文

需要结合漏水原因。若是因为装修原因，装修人员的过错导致了水管检修口漏水，则由装修人员担责；若是房屋质量问题，一般情况下是开发商的责任。房子严重漏水，可以先要求开发商维修。如果维修后仍然继续漏水，可以要求退房，解除买卖合同，由开发商...查看全文

发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏，如果是人为就由自己负责。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任，如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任，假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生...查看全文

房屋漏水能要求开发商维修吗      林先生:我家去年买的房屋顶搂，可是住了没有多久就开始漏水，物业修过多次，可是一直都修不好，有时水都漏到地板上，我们可以要求...查看全文

在装修过程中,如果出现漏水问题,双方需要坦诚协商处理。如果房屋仍在质保期内,开发商或物业公司可以提供协助。对于房屋漏水纠纷,可以起诉,但需满足一定条件。在签订装修合同时,应选择正规的家装公司,并审查装饰公司的手续是否齐全。参观正在...查看全文

法律分析：1、房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。 2、具体参考如...查看全文

管道漏水责任承担原则：楼上业主不当使用导致漏水，由其承担责任；楼下业主装修等原因导致漏水，由其承担责任；管道质量原因，保修期内开发商负责，超出保修期楼下业主负责。根据《上海市住宅物业管理规定》，楼下业主应定期维修养护管道，故责任应...查看全文

律师分析： 一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处...查看全文

一、装修楼下漏水谁负责装修楼下漏水责任可以由楼下房屋所有人承担，如果是房屋质量本身的问题，开发商在一定时间内需要承担责任。具体来说，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，...查看全文

楼上的卫生间漏水谁负责要看漏水的时间和漏水的原因而定。1.卫生间楼上漏水的情况，如果是发生在房屋交付使用五年之后，这种情况开发商是不负责的，而物业公司的负责项目当中也没有室内漏水这项，如果是由于房屋老化导致的，可以和物...查看全文

如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。...查看全文

律师分析： 如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。 ...查看全文

发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。 一、楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任...查看全文

法律分析：住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责;二是在查明造成...查看全文

律师分析： 1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那...查看全文

楼上下水道漏水责任分担原则：自己的问题自己负责，邻居或楼上居民导致的漏水要赔偿，保质期内开发商负责。根据《民法典》1165、1167条，侵权行为需承担责任，被侵权人有权要求停止侵害、排除妨碍、消除危险等。...查看全文

法律分析： 装修自己家房子漏水，如果漏水是因为自己装修导致的，应由自己负责，因为装修侵犯到了楼下住户的民事权益；如果漏水是因为建筑物质量问题导致的，应由开发商承担维修责任。 法律依据： 《民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错...查看全文